Nền kinh tế Việt Nam đang ngày càng phát triển, nhu cầu về bất động sản (đặc biệt là nhà ở có độ riêng tư cao, sự thoáng đãng và có nhiều không gian sử dụng) đang ngày càng tăng. Giá trị của một dự án bất động sản ngày nay không phải được quyết định với một yếu tố là vị trí nữa mà nó phải tổng hòa thêm các yếu tố khác như pháp lý dự án, tiềm năng tăng giá, quy hoạch, thiết kế, tiện ích và các vấn đề vận hành - hậu mãi về sau.
Dự án Avenue Garden là một trong những sản phẩm hiếm hoi đã hội tụ đủ các yếu tố và đang trở thành một sự lựa chọn tốt nhất cho nhiều khách hàng, nhà đầu tư tại thủ đô Hà Nội. Dưới đây là 5 yếu tố làm tăng giá trị nhà ở tại dự án để mọi người cùng tham khảo và đánh giá:
1. Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
Khu nhà ở Avenue Garden nằm tại địa chỉ: ô đất TT6-1 và TT6-3 thuộc khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Khu nhà ở tiếp giáp trực tiếp với đường Tây Thăng Long - đây là một trục đường huyết mạch quan trọng ở phí Tây của thủ đô, từ vị trí của dự án các cư dân và khách hàng kết nối dễ dàng đến các khu đô thị, các khu công sở, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hay tới sân bay Nội Bài một cách rất thuận tiện.
Avenue Garden có vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp về khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây
Với vị trí chiến lược này, giúp cho sự tiếp cận của sản phẩm tới khách hàng dễ dàng, đồng thời nhà đầu tư hoặc các khách hàng có thể nhanh chóng đưa sản phẩm này vào sử dụng, kinh doanh hoặc cho thuê... điều này làm tăng giá trị về lâu dài khi hạ tầng ở khu vực này được đồng bộ hoàn thiện.
2. Quy hoạch và thiết kế đồng bộ
Dự án khu nhà ở Avenue Garden được quy hoạch bài bản, với phương án sắp xếp cho toàn bộ mặt ngoài của dự án là các căn shophouse (65 shophouse) và biệt thự nội khu bên trong cũng được thiết kế đơn lập, tạo nên sự riêng biệt và khép kín hợp lý. Với mật độ xây dựng thấp, các khu cảnh quan cây xanh cùng với lối đi bộ, các hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm được triển khai đồng bộ, giúp cho các căn nhà tại nơi này được vận hành một cách liên tục và ổn định.
Dự án Avenue Garden, không gian kinh doanh, cơ hội đầu tư tuyệt vời tại Hà Nội
Với thiết kế thông minh, chất lượng xây dựng tốt, dự án Avenue Garden được nhiều khách hàng, chủ sở hữu đánh giá cao trong việc thiết kế. Các shophouse được xây dựng với 5 tầng nổi, một tầng hầm riêng biệt. Bố trí tầng hầm với chiều cao 2,89m; khu vực tầng 1 - 2 được bố trí là nơi kinh doanh, tầng 3 - tầng 5 có phân chia định hướng khu vực công năng làm nơi ở;
Toàn bộ nhà ở tại Avenue Garden đều có kiến trúc tân cổ điển, xử lý các đường nét trang trí nhẹ nhàng, kết hợp màu sơn trắng khiến cho căn nhà trở nên thanh cao và bề thế.
100% các biệt thự đều có tầng hầm riêng biệt, xây dựng với 3 tầng nổi, 1 tầng tum.
Giá chào bán các biệt thự Avenue Garden trong thời điểm mở bán (giá gốc) từ khoảng 125tr/m2 đất (đã có nhà trên đất).
Giá chào bán các Shophouse Avenue Garden giai đoạn mở bán cũng có mức từ 138tr/m2 đất đến - 182tr/m2 (đã có nhà trên đất).
Hiện tại mức giá giao dịch trên thị trường thứ cấp đã thay đổi rất nhiều, mức giá chào bán đang dao động trong khoảng 250tr/m2 - 300tr/m2 (đối với biệt thự); Shophouse mặt đường nội khu cũng đang chào bán với mức giá 250 - 290tr/m2; shophouse mặt đường Tây Thăng Long có mức giá chào cao hơn: từ 350tr/m2 trở lên.
Về công năng sử dụng nhà ở tại Avenue Garden được các chuyên gia và khách hàng đánh giá cao, bởi sự thông minh trong bố trí các khu vực định hướng công năng, nhà ở được xây dựng với sự hạn chế các cột trụ bên trong, các dầm đỡ và cột trụ chịu lực được khéo léo đẩy sang vách tường, giúp tăng công năng bên trọng, tăng thẩm mỹ, giảm các khu vực "góc chết". Điều này góp phần nâng tầm giá trị tài sản là nhà ở và tạo nên sự khác biệt trên thị trường bất động sản hiện tại.
3. Hệ thống tiện ích cao cấp
Với những ưu điểm về vị trí, Avenue Garden còn có hệ tiện ích bổ trợ, giúp cho cư dân và các khách hàng được thêm các trải nghiệm: khu nhà ở được chủ đầu tư bố trí khu vực nhà điều hành - phòng sinh hoạt cộng đồng; khu vực bể cảnh quan và khu vực bơi, các khu vực dạo bộ và liền kề với khu công viên CX-04; ngoài ra, nhằm xây dựng một văn hóa cộng đồng cư dân tinh hoa, chủ đầu tư và OSI Holdings đã xây dựng bộ tiêu chuẩn vận hành cho khu nhà ở với tiêu chuẩn cao, đồng thời lựa chọn Savills Việt Nam về để cung cấp dịch vụ quản lý vận hành cho khu nhà ở.
Hệ thống an ninh, đội ngũ bảo vệ được duy trì liên tục, các dịch vụ khác như: chăm sóc cảnh quan cây xanh, phun diệt côn trùng, vệ sinh - làm sạch cũng được triển khai ngay tại thời điểm dự án đưa vào vận hành. Các dịch vụ tiện ích cao cấp giúp giữ và gia tăng giá trị sử dụng và đầu tư lâu dài cho các nhà đầu tư và cư dân tại khu nhà ở.
4. Yếu tố pháp lý minh bạch
Toàn bộ pháp lý của dự án Avenue Garden được chủ đầu tư thực hiện và tuân thủ đầy đủ theo quy định của pháp luật, toàn bộ các khâu triển khai xây dựng dự án đều được đảm bảo và thực hiện chuẩn chỉ.
Hiện tại dự án đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu, hơn 65% nhà ở tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà.
Kết quả nêu trên là minh chứng cho toàn bộ các vấn đề pháp lý trước đó (tức là: dự án để được triển khai xây dựng thì phải đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ cũng như tuân thủ quy định của pháp luật liên quan: nghĩa vụ tài chính, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy - chữa cháy, nghĩa vụ của chủ đầu tư...)
Tất cả các yếu tố pháp lý đều đảm bảo, giúp cư dân và nhà đầu tư an tâm. Mọi giao dịch tại dự án này đều được thực hiện một cách dễ dàng và có thể giao dịch với giá trị chuyển nhượng tốt.
5. Tiềm năng tăng giá từ sự phát triển khu vực
Ở khu chức năng khu đô thị Tây Tựu và những khu vực lân cận trong bán kính khoảng 5km đều đang là những dự án trong quá trình xây dựng, chưa hoàn thiện. Vì vậy, dư địa cho quá trình phát triển ở khu vực này rất tốt. Tại khu vực này số lượng cư dân xung quanh cũng rất động, xu hướng dịch chuyển nơi ở của các cư dân ở khu vực nội đô đến các khu đô thị mới đang ngày càng trở thành xu hướng.
Sự bùng nổ phát triển hạ tầng: gồm các tuyến đường giao thông, các khu đô thị, các trung tâm thương mại, trường học... sẽ giúp Avenue Garden được kết nối đồng bộ, đồng thời được hưởng lợi trực tiếp từ những sự hoàn thiện này, từ đó gia tăng mạnh mẽ giá trị của bất động sản - nhà ở theo thời gian.
Avenue Garden được nhiều khách hàng, nhà đầu tư đánh giá là một tài sản có giá trị đầu tư bền vững, dự án vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân, khách hàng và nhà đầu tư. Trong thời gian về sau nay, chắc chắn dự án sẽ tiếp tục gia tăng giá trị và đây cũng là một di sản truyền đời cho các thế hệ mai sau.
Liên hệ: 0989.290.948 để biết thêm thông tin chi tiết của dự án này!