Dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở đang nhận được nhiều sự quan tâm của quý khách hàng nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn hảo, góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân. Một trong những nội dung quan trọng để hình thành nên giá trị của sản phẩm là dự án trong trung tâm? Yếu tố này thể hiện như thế nào?
Vị trí chung cư Madarin Garden 3 Yên Sở
Trước hết cần tìm hiểu thông tin của dự án:
Tên dự án: Mandarin Garden 3 Yên Sở
Các tên gọi khác: Chung cư Hòa Phát Yên Sở
Vị trí: Tại ô đất C3/HH2, phân khu đô thị H2-4, Đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, thành phố Hà Nội
Phía Bắc giáp đường Đỗ Mười (đường vành đai 3)
Phía Đông giáp khu dân cư Hưng Phúc
Phía Nam giáp với khu đất dự án thương mại và trường tiểu học Yên Sở
Dự án gồm 02 tòa: CT1 Và CT2
Tổng diện tích đất dự án: khoảng 2 ha
Mật độ xây dựng: 30%
Tầng cao dự kiến: 30 tầng, gồm 6 tầng thương mại, 24 tầng căn hộ
Diện tích trung bình: 68m2 – 119m2, thiết kế loại 2 ngủ, 2 ngủ +, 3 ngủ
Số lượng căn khoảng: 1.000 căn hộ
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát
Vì sao dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở có vị trí trong trung tâm?
Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở
Thứ nhất: Dự án nằm trên đường vành đai 3, phía Nam sông Hồng.
Theo quy hoạch Thủ đô có 2 danh giới quan trọng quý khách hàng cần nắm rõ đó là đường vành đai 4, tất các các đô thị nằm ở phía trong đường vành đai này đều thuộc đô thị trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Có khái niệm này để phân biệt trung tâm Hà Nội với các đô thị vệ tinh trước đây, các đô thị sinh thái và khu vực nông thôn. Tuy nhiên, trong vành đai 4 cũng phân ra làm các mốc khác nhau, như nội đô lịch sử sẽ lấy đường vành đai 2 làm chuẩn, từ vành đai 2 đến sông Nhuệ là phần nội đô mở rộng, từ sông Nhuệ đến vành đai 4 là phần mở rộng Nam sông Hồng. Mới nhất, quy hoạch thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đã xóa nhòa danh giới này khi không còn đô thị trung tâm và các đô thị vệ tinh nữa mà đổi thành 09 trung tâm, 09 cực tăng trưởng, 09 hành lang phát triển, nhưng phần lõi nội đô vẫn được giữa. Với việc nằm trên mặt đường vành đai 3 dự án Mandarin Garden đã chính thức nằm trong nội đô, với yếu tố này đồng nghĩa với việc giá trị dự án đã tăng lên rất nhiều do Hà Nội hạn chế xây dựng cao tầng trong nội đô lịch sử, giãn dân trong khu này ra bên ngoài nhất là các trung tâm mới, xây dựng trung tâm hành chính mới, trụ sở các cơ quan, tổ chức quanh đường vành đai 3, chi phí xây dựng các dự án cũng cao hơn rất nhiều vì vậy nguồn cung sản phẩm trong tương lai ít, ngày càng khan hiếm.
Thứ hai: Dự án Mandarin Garden 3 Yên Sở có cách trung tâm Hoàn Kiếm 7km, cách trung tâm Ba Đình 8km.
Trong nội đô cũng nhiều khoảng cách có nơi lên đến 10-15km có nơi chỉ có 5-7km thì dự án Mandarin Garden 3 Yên Sở với khoảng cách 7-8km là đến trung tâm, đi theo các trục tuyến đường QL1a và đường Tam Trinh, các tuyến đường này đều đang được xây dựng, mở rộng lên mặt đường từ 40 – 90m rất thuận lợi tạo nên sức sống mới cho khu vực.
Thứ ba: Là trung tâm của quận Hoàng Mai trước đây, chỉ cách trung tâm hành chính cũ của quận Hoàng Mai nay là phường Hoàng Mai và Yên Sở khoảng 1,7km là điểm lý tưởng cho một dự án, điều này chứng tỏa hạ tầng giao hoàn hảo, hạ tầng xã hội đã ổn định phục vụ hiệu quả cho cư dân.
Thứ từ: Hà Nội đang ưu tiên phát triển về hướng Đông và Nam.
Trong quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đã lấy sông Hồng làm tâm cho sự phát triển và bố cục mới, vì vậy khu vực phía Đông và Nam sẽ phát triển mạnh mẽ nhờ vào dân số đông, dư địa tăng trưởng đang còn lớn, đặc biệt là phía nam, Hà Nội ưu tiên phát triển đô thi thể thao quốc tế ở Thường Tín vẫn trong trung tâm, đô thị Phú Xuyên, Đại Xuyên thành đô thị sân bay và cửa ngõ phía Nam, vì vậy đã gián tiếp mở rộng trung tâm, mở rộng nội đô cho cả khu vực này.
Chính vì các lý do trên ban đang sở hữu giá trị vàng về vị trí trong trung tâm tại dự án Mandarin Garden. Nhờ vị trí này bạn có thể di chuyển thuận lợi vào nội đô lịch sử, được hưởng đẩy đủ các tiện ích xã hội trung tâm và các đô thị mở rộng phía Nam và phía Đông Hà Nội
Chi tiết vui lòng liên hệ Mr Hoàng 0987.429.748
Trân trọng cảm ơn!