Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở hay còn được gọi là chung cư Hòa Phát Yên Sở, là sản phẩm của tập đoàn Hòa Phát đang nhận được nhiều sự quan tâm từ thị trường nhờ vào vị trí đắc địa trong trung tâm, trên mặt đường vành đai 3, được tận hưởng đầy đủ những yếu về hạ tầng, xanh, sinh thái của vùng đất Yên Sở nhưng với mức giá rất hấp dẫn chỉ với 7x tr/m2. Cùng chúng tôi phân tích xem dự án này có những điểm nhấn nổi bật nào?
Một là: Vị trí đắc địa: Vị trí chiếm một tỷ lệ không nhỏ trong mức quan tâm, chấp nhận của thị trường. Dự án trong trung tâm khác với dự án bên ngoài vùng ven, dự án trên mặt đường lớn sẽ khác với dự án trong ngõ hay dự án trong khu đô thị sẽ khác với dự án đơn lẻ. Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở có vị trí tại lô đất C3/HH2 trên mặt đường vành đai 3, thuộc phường Yên Sở, với vị trí này dự án này nằm trong vùng lõi của trung tâm Hà Nội, cách Hoàn Kiếm, Ba Đình khoảng 7km, lại trên mặt đường của tuyến đường lớn, huyết mạch của thành phố. Giá trị của sản phẩm đã tăng lên rất nhiều, tạo nên tệp khách hàng khổng lồ từ trong khu vực Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng ra và các khu vực như quận Hoàng Mai, Thanh Trì cũ cũng đang rất khát sản phẩm
Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở
Hai là: Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Hòa Phát là một doanh nghiệp Quốc gia, đang tham gia vào nhiều dự án trọng điểm của đất nước như dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tập đoàn với thế mạnh của mình về công nghiệp, công nghệ lõi về cán thép đang đang cùng Việt Nam viết nên câu chuyện thần kỳ trong kỷ nguyên vươn mình. Trước đây tập đoàn Hòa Phát chủ yếu phát triển về bất động sản công nghiệp tại các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Đà Nẵng,…Tại Hà Nội chủ đầu tư này phát triển các sản phẩm chung cư thuộc dòng Mandarin Garden tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Tân Mai đã nhận được nhiều sự đánh giá cao từ khách hàng.
Ba là: Xanh, sinh thái: Yếu tố này rất mạnh, là yếu tố hiếm trong nội đô. Các dự án ven Hồ Tây hiện đã đi vào ổn định phần lớn đều có mức giá khoảng 150 – 250 triệu/m2, các chủ đầu tư không chỉ bán một căn nhà mà còn bán cả một môi trường sống đẳng cấp nơi có khí hậu xanh, sinh thái, view thuộc hàng đẳng cấp. Yên Sở chưa phát triển như Hồ Tây nhưng tương lai rất rộng mở khi được bao bọc bởi hàng loạt hồ lớn của thành phố như công viên hồ Yên Sở rộng đến 323 ha, hồ Linh Đàm rộng 75 ha, đầm lớn rộng cả tram ha, lại là nơi tụ hội của các dòng sông như sông Kim Ngưu, sông Sét, sông Tô Lịch hiện nay các dòng sông này đang được cải tạo để làm các dòng sông cảnh quan, điểm nhấn của thành phố. Và cuối cùng là sông Hồng với trục đại lộ cảnh quan chỉ cách dự án vào khoảng 1km, nơi được quy hoạch xây dựng khu đô thị đa mục tiêu rộng 300 ha tạo nên khu vực vừa sinh thái, vừa hiện đại cho khu vực này.
Bốn là: hạ tầng giao thông hoàn hảo: Khu vực Yên Sở nơi có hạ tầng giao thông phát triển, quy hoạch giao thông đẳng cấp như các tuyến đường Vành đai 3, vành đai 2.5, vành đai 3.5, các trục đường hướng tâm như đường Quốc lộ 1A đang được mở rộng lên 90m, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đang mở rộng lên 10 – 12 làn đường, đường Tam Trinh mở rộng, đường Minh Khai – Yên Duyên, đường Nguyễn Khoái, trục đại lộ ven sông Hồng, hệ thống các tuyến đường sắt đô thị như tuyến đường số 3, tuyến đường số 8, tuyến số 1,…hệ thống bến xe bến tàu như bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, bến xe Yên Sở, ga Giáp Bát,….
Năm là: Khu vực Nam Hà Nội đang trở thành tâm điểm phát triển của Hà Nội trong 10 năm tới với 2 đại dự án như trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và hàng loạt các dự án liên quan như mở rộng QL1A lên 90m, mở rộng đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường vành đai 2.5, đường Vành đai 3.5, đường vành đai 4, các tuyến đường sắt đô thị số 1, số 2, số 8 đã khởi công, các dự án như khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam, khu y tế - khu chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – đại học Y Hà Nội, khu công viên và hồ Yên Sở,….cho thấy năng lượng đang cuồn cuộn phát triển về phía Nam, Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở thuộc phường Yên Sở trong trung tâm nơi kết trung tâm Hà Nội và phía Nam sẽ là nơi khởi nguồn và nơi hưởng thành quả của quá trình phát triển đó.
Sáu là: Hạ tầng xã hội đầy đủ, dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở không phải là một dự án đơn lẻ mà nằm trong tổng thể của một khu vực dân cư của Sở Thượng, Yên Duyên đã phát triển hàng tram năm nay, hệ thống trường học, chợ dân sinh, siêu thị, khu vui chơi, công viên đã đi vào hoạt động, cư dân dự án về ở được hưởng thụ đầy đủ những hạ tầng này, đồng thời dự án cũng mang lại điểm nhấn cho khu dân cư, cùng với các khu đô thị như Gamdua Garden, Gamuda Central, Gamuda Lakes, khu đô thị ven hồ Yên Sở sẽ mang lại yếu tố hiện đại, khang trang cho khu vực này.
Bảy là: Mức giá 7x hiếm có trên thị trường
Dạo quanh khu vực như chung cư Gamuda Garden mức giá khoảng 75 – 130 tr/m2, chung cư Gamuda Central Park dự kiến bán khoảng 120 triệu/m2 trở lên, Chung cư Rivea Hà Nội giá 120 – 160 tr/m2, chung cư Viha Flora khu Hồng Hà Eco City giá khoảng 85 – 100 triệu/m2, chung cư Vista Văn La khoảng 89 – 100 tr/m2, chung cư Iconia Lakeside 54 Tố Hữu khoảng 110 – 130 tr/m2, chung cư An Bình Homeland 75 – 88 tr/m2, chung cư Imperia Sky Park Nam An Khánh giá 80 – 93 triệu/m2, chung cư The Flame Vine KĐT Hinode Royal Park 70 – 90 tr/m2, chung cư TMC Smart Home Cổ Nhuế 110 – 170 tr/m2, chung cư K8 Starlake giá 180 – 250 tr/m2, chung cư Noble Palace Tây Hồ 200 – 260 tr/m2, chung cư Sunshine Rive Park giá 120 – 160 tr/m2. Thì so với các khu vực quanh vành đai 3.5 mức giá trung bình cũng đã rất cao, quanh vành đai 3 thì gần như không có dự án đang bán với giá 7x. Chung cư Mandarin garden 3 Yên Sở đã mang đến cho quý khách hàng một sự đầu tư hiệu quả, chất lượng sống không nơi nào có được.
Tám là: Tiện ích tòa nhà đẳng cấp:
Dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở là tổ hợp 2 tòa chung cư cao tầng, có tầng hầm để xe, bên mặt đường Hưng Thịnh là khu để xe chung của cả khu nên chỗ để xe không thiếu, các tầng khối đế là trung tâm thương mại, các tiện ích cung của khu vực như nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, đặc biệt dự án có có khu công viên của khu dân cư phía sau tòa CT2 rộng khoảng 1,5 ha sát với khu Hưng Phúc.
Chính là: Diện tích căn hộ tối ưu:
Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở có 20 căn/sàn, diện tích từ 68m2 – 119m2, thiết kế loại 2 ngủ, 2 ngủ +, 3 ngủ,…trong đó các căn 2 ngủ và 2 ngủ + gồm 12 căn chiếm 65%, loại 3 ngủ thường có 2 căn chiếm 10%, loại 3 ngủ góc dưới 100m2 chiếm 20%, loại 3 ngủ diện tích trên 100m2 chiếm 5%, có thể thấy cơ cấu sản phẩm chủ yếu là căn 2 ngủ phù hợp với vợ chồng trẻ, năng động, đây cũng là cơ sở hình thành cộng đồng năng động, trẻ trung cho tòa nhà.
Mười là: Chính sách bán hàng linh loạt
Hiện tại chung cư Mandarin garden 3 Yên Sở đang chưa có chính sách bán hàng nhưng có thể hình dung theo các kịch bản để tham khảo như dự án có mức giá và chính sách bán hàng tốt nhất vào giai đoạn mở bán, các giai đoạn sau chủ đầu tư sẽ tăng dần giá bán, có cách chính sách bán hàng phù hợp với thị trường vào từng thời điểm. Còn về thanh toán thì cũng sẽ linh hoạt theo từng chương trình cho khách hàng lựa chọn phù hợp như chính sách thanh toán sớm, chính sách thanh toán thường và vay ngân hàng,….tạo sự đa dạng cho quý khách hàng
Chúng tôi chuyên phân phối dự án của Hòa Phát, chi tiết vui lòng liên hệ Mr Hoàng 0987.429.748
Chúng tôi bán niềm tin, thái độ phục vụ và sẽ đồng hành cùng quý khách hàng.
Xin trân trọng cảm ơn