HĐND Thành phố Hà Nội ban hành văn bản số 40/NQ-HĐND ngày 15/7/2026 về điều chỉnh, bổ sung các dự án đường sắt đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội vào phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết số 188/2025/QH15 ngày 19/2/2025 của Quốc hội, các điều chỉnh này có ảnh hưởng như thế nào đến cư dân dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở?
Các tuyến đường sắt đô thị đi qua dự án Mandarin Garden 3 Yên Sở
Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở trong vòng bán kính 3 km gần dự án có tới 06 tuyến đường sắt đô thị đi qua. Tuy nhiên, bao nhiêu tuyến không quan trọng bằng việc có bao nhiêu tuyến sẽ khởi công sớm?
Trước hết chúng ta thống kê lại các điều chỉnh về thời gian thực hiện theo văn bản này:
1. Tuyến số 1: đoạn sân vận động Hùng Vương – KCN đường sắt – Ngọc Hồi – Ga Hà Nội – Yên Viên – KĐT đa mục tiêu Thư Lâm – Sân bay Nội Bài thực hiện trong giai đoạn 2026 – 2030, các đoạn kéo dài từ Ngọc Hồi – Sân Bay thứ 2; SVĐ Hùng Vương – Đô thị Đại Nghĩa; Sân bay Nội Bài – Sóc Sơn; đoạn Bắc đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – Sóc Sơn; Sân bay Nội Bài – kéo dài đến Phúc Yên sẽ được thực hiện giai đoạn 2036 – 2045.
2. Tuyến số 2: Các đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo; Trần Hưng Đạo – Thượng Đình; Thượng Đình – SVĐ Hùng Vương; Nam Thăng Long – Nội bài sẽ được thực hiện giai đoạn 2026 – 2030; đoạn SVĐ Hùng Vương – Phú Xuyên thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
3. Tuyến 2A: Đoạn Cát Linh – Hà Đồng đã khai thác; đoạn kéo dài đi Xuân Mai được thực hiện trong giai đoạn 2026 – 2030; đoạn Cát Linh – Yên Thường giai đoạn 2031 – 2035
4. Tuyến 3: Đoạn Nhổn – ga Hà Nội (đoạn Nhổn – Cầu Giấy đã đưa vào khai thác); đoạn Ga Hà Nội – Yên Sở; đoạn Nhổn – Trôi và kéo dài đi Sơn Tây sẽ được thi công giai đoạn 2026 – 2030, đoạn Yên Sở - Tổ hợp Ga Ngọc Hồi được thực hiện giai đoạn 2031 – 2035
5. Tuyến số 4: Thượng Cát – SVĐ Mỹ Đình – Linh Đàm – Long Biên – Cổ Loa – Mê Linh sẽ thực hiện giai đoạn 2031 – 2035
6. Tuyến số 5: Đoạn Văn Cao – Hòa Lạc thực hiện giai đoạn 2026 – 2030, đoạn kéo dài đến Cổ Loa – Dương Xá – Cổ Bi được thực hiện giai đoạn 2031 – 2035
7. Tuyến số 6: Phía Nam sân bay Nội Bài – tổ hợp ga Ngọc Hồi: thực hiện giai đoạn 2031 – 2035
8. Tuyến số 7: Mê Linh – Vành đai 3.5 – SVĐ Hùng Vương: thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
9. Tuyến số 8: Đoạn Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá: thực hiện giai đoạn 2026 – 2030; đoạn đô thị Phúc Thọ - Xã Phúc Lộc và đoạn Đô thị Phúc Thọ - Đô thị Tây Đằng được thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
10. Tuyến số 9: Mê Linh – Cổ Loa – Dương Xá được thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
11. Tuyến số 10: Cổ Loa – Võ Chí Công – Vành đai 3 – Vành đai 2.5 – Time City – Cổ Loa được thực hiện giai đoạn 2026 – 2030
12. Tuyến số 11: Liên Hà – Đô thị Chúc Sơn: thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
13. Tuyến số 12: Ga Ngọc Hồi – Đô thị Phú Xuyên: giai đoạn 2036 – 2045
14. Tuyến số 13: Đô thị Phúc Thọ - Tổ hợp Ngọc Hồi: giai đoạn 2036 – 2045
15. Tuyến số 14: Đoạn từ Cầu Thăng Long – Hồng Hà – Ocean Park: thực hiện giai đoạn 2026 – 2030; đoạn Mê Linh – cầu Thăng Long đoạn 2031 – 2035
16. Tuyến số 15: Liên Hà – Yên Viên, thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
17. Tuyến số 16: Mê Linh – Yên Thường: thực hiện giai đoạn 2036 – 2045
18. Tuyến số 17: kết nối vùng đô thị Hòa Lạc thực hiện giai đoạn 2036 – 2045.
Như vậy có 06 tuyến đường sắt đô thị đi qua gần dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở (chung cư Hòa Phát Yên Sở) gồm tuyến số 1, số 3, số 4, số 7, số 8, số 10. Trong đó, có 02 tuyến sẽ thực hiện giai đoạn 2 và giai đoạn 3 như tuyến số 4 cách dự án vào khoảng 900m về phía Nam sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2031 – 2035; tuyến số 7 đi qua phía bắc dự án cách dự án khoảng 1,5km một phần trùng với đường Cổ Mai (trục đường 30m nối khu đô thị Đồng Tàu – KĐT Gamuda Garden). Hai tuyến đường sắt này rất quan trọng với cư dân của dự án, đã hạn chế việc di chuyển của cư dân theo chiều đông – tây của Hà Nội. Tuy nhiên, trong số 04 tuyến còn lại thì ngoài 3 tuyến của Vingroup đang xây dựng như đường sắt số 1, số 8, số 10 có khoảng cách vào khoảng 2,4 – 3km trong đó có ga đường sắt đô thị số 8 sẽ khởi công tại Lĩnh Nam vào ngày 2/9 này thì tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – Ga Hà Nội, trong đó đoạn Nhổn – Cầu Giấy đã đi vào hoạt động, đoạn Cầu Giấy – Ga Hà Nội đang triển khai thì đoạn Ga Hà Nội – Yên Sở sẽ được thi công sớm trong cùng giai đoạn này. Ga cuối của giai đoạn này tại khu đô thị ven hồ Yên Sở khu B, đối diện với dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở, phía tây của đường Tam Trinh, đây là lợi thế không nhỏ vì trục này là trục xuyên tâm vào trung tâm Hoàn Kiếm, Ba Đình, kéo dài đến phía Tây đường Quốc lộ 32 sẽ là phương án thiết thực cho cư dân.
Như vậy trong thời gian tới các dự án đường sắt đô thị sẽ thay đổi bản chất phát triển của Hà Nội, trong đó có dự án chung cư Mandarin garden 3 Yên Sở.
Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các thông tin mới tới quý khách hàng tìm mua dự án chung cư Hòa Phát Yên Sở và các sản phẩm tại Nam Hà Nội.
Chi tiết vui lòng liên hệ Mr Hoàng BĐS Nam Hà Nội 0987.429.748
Trân trọng!