Khu đô thị Nghĩa Đô là một trong những khu đô thị được quy hoạch đầu tiên của khu vực Tây Hồ Tây. Hiện tại khu đô thị đã hoàn thành xong quá trình xây dựng, đi vào hoạt động ổn định. Thông tin về quy hoạch khu đô thị này nhiều cư dân quan tâm. Xin gửi đến các nội dung cơ bản về quy hoạch khu đô thị Nghĩa Đô.
Thông tin tham khảo: Cho thuê văn phòng khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây
- Quyết định 136/2003/QĐ-UB ngày 27/10/2003 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nghĩa Đô – tỷ lệ 1/500, địa điểm xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm.
- Vị trí: Khu đô thị mới Nghĩa Đô nằm tại phía nam xã Cổ nhuế - Huyện Từ Liêm, Hà Nội. Nay thuộc địa phận phường Cổ Nhuế I quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch của Thành phố. (Đường 40m nối Trần Cung ra Võ Chí Công)
+ Phía Tây giáp tuyến mương hiện có.
Phía Tây Nam giáp Khu nhà ở của Công ty Kinh doanh nhà Hà Nội (Bộ Quốc phòng).
+ Phía Đông Nam giáp ranh giới quận Cầu Giấy.
+ Qui mô dân số quy hoạch là : 3.020 người
+ Diện tích toàn khu đô thị là: 8,15 ha.
√ Trong đó: đất hạ tầng giao thông: 2.0849 ha
√ Đất công trình hạ tầng kỹ thuật kết hợp cây xanh: 0.0802 ha
√ Đất cây xanh vui chơi, thể thao: 0,5892 ha
√ Đất trường học (THCS và Tiểu học): 1,2655 ha, đất xây TH1: 6.277m2, TH2: 6.378m2
√ Nhà trẻ: 0,3137 ha
√ Đất diện tích đất ở: 3,8165 ha,
√ Trong đó đất xây nhà cao tầng: 23.897m2: gồm CT1: 5.346m2, CT2: 14.217m2; CT3: 4.334m2
√ Đất xây nhà vườn, biệt thự: 14.268m2: Biệt thự BT1: 2.155m2; BT2: 7.159m2; Nhà vườn: NV1: 2.463m2; NV2: 2.491m2
Qui mô các tuyến đường quy hoạch theo định hướng quy hoạch chung của Thành phố và quy hoạch của huyện Từ Liêm. Bao gồm :
- Đường trục chính: mặt cắt 17,5m ( lòng đường 7,5m, vỉa hè mỗi bên 5m ).
- Đường mặt cắt 13,5m ( lòng đường 7,5m, hè mỗi bên 3m ).
- Đường mặt cắt 11,5m ( lòng đường 7,5m hè rộng 2m ).
- Đường mặt cắt 11,5m ( lòng đường 5,5m, hè mỗi bên 3m ).
- Bãi đỗ xe: Dự kiến có 4 điểm đỗ xe công cộng, diện tích 2.089m2
- Đối với các khu đất xây dựng công trình công cộng, nhà ở cao tầng và khu biệt thự phải đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho bản thân các công trình này.
- Khu đô thị Nghĩa Đô hoàn thành đi vào sử dụng trở thành một khu đô thị cao cấp, đáng sống đầu tiên của khu vực này. Trong quá trình vận hành khu đô thị cũng đã xuất hiện nhiều vấn đề khó khăn như quy mô dự án nhỏ (hơn 8ha), đấu nối hạ tầng chung chậm vì tiến độ hạ tầng kỹ thuật bên ngoài đô thị chưa đồng bộ (đường vào trước năm 2020 đều phải đi qua ngõ 106 Hoàng Quốc Việt gây hiện tượng ùn tắc. Hiện nay khu đô thị có thể kết nối với đường trục 40m phía bắc tiếp giáp với khu đô thị Starlake đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khu đô thị này.
Khu đô thị Nghĩa Đô cùng với các khu đô thị Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Cổ Nhuế, Thành Phố Giao Lưu….hình thành nên một chuỗi đô thị phía Tây Bắc Hà Nội, tạo nên một bộ mặt mới hiện đại, sang trọng bậc nhất Hà Nội.
Công ty Cổ phần Phát triển SJK Việt Nam đơn vị chuyên tư vấn đầu tư, phân phối, môi giới bất động sản. Hotline: 085.989.3555
Trân trọng!
Thông tin tham khảo: cho thuê văn phòng khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây