Tuyến đường này có vai trò quan trọng là trục xuyên tâm, xương sống để hình thành nên KĐT Gamuda Garden và dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng (KĐT Sun Vĩnh Hưng)
Hướng tuyến của tuyến đường LK36
Đường đi qua KĐT Sun Vĩnh Hưng
Tuyến đường được biết đến quy văn bản:
Quyết định 519/QĐ-TTg ngày 31/3/2016 về phê duyệt quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 về Quy hoạch phân khu đô thị H2-4
Tên quy hoạch: LK36
Điểm đầu: tại nút giao với đường quy hoạch Minh Khai – Yên Duyên (LK35) tại Yên Duyên, Hoàng Mai.
Điểm cuối: tại Đê Nguyễn Khoái, phường Vĩnh Hưng (khoảng số 956 Nguyễn Khuyến)
Chiều dài: 4km
Chiều rộng: 40m
Tính chất: đường liên khu vực
Hướng tuyến: theo trục đông Bắc – Tây Nam
Xuất phát từ Yên Duyên, giao cắt với đường nối Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, đi qua khu đô thị Gamuda Garden khoảng 1km (phía trước các tòa chung cư The One, The Two, The Zen và các trường quốc tế Singapore, trường tiểu học, THCS Hoàng Mai
Giao cắt với ngõ 587 Tam Trinh và trước tòa chung cư tái định cư (chưa dùng) và giao cắt với đường Tam Trinh tại ngõ 467 Lĩnh Nam, đi dọc theo ngõ này đi qua phía Bắc nghĩa trang Nam Dư và ngõ 110 Nam Dư; qua phía Bắc nghĩa trang Thanh Trì, trường THPT Đặng Trần Đức, đi qua giữa chung cư công an quận Hoàng Mai và trường THCS Thanh Trì, giao cắt với phố Thanh Đàm; qua phía Bắc trường mầm non Sơn Ca trước khi giao cắt với đường Nguyễn Khoái.
Đoạn giao với đường Minh Khai - Yên Duyên
Đoạn đi qua trước trường quốc tế Singapore trong KĐT Gamuda Garden
Đoạn cuối khu đô thị giao cắt với ngõ 587 Tam Trinh
Tuyến đường là trục xuyên tâm khu đô thị Gamuda Garden
Đoạn qua trước dự án chung cư tái định cư
Đoạn từ khu đô thị Gamuda Garden - Lĩnh Nam đi qua khu ao, ruộng
Đoạn giao cắt với đường Lĩnh Nam
Đường Lĩnh Nam đoạn này đi trùng với vành đai 2.5 cũng đang được mở rộng
Các đầu chờ tuyến đường cũng đã được nhà thầu để sẵn
Đoạn đi trùng với ngõ 467 Lĩnh Nam
Đoạn cuối ngõ 467 Lĩnh Nam và nghĩa trang Nam Dư
Đoạn qua nghĩa trang Thanh Trì
Đoạn này là trục trung tâm xây dựng mới của khu đô thị Sun Vĩnh Hưng
Đoạn qua giữa chung cư công an quận Hoàng Mai và trường THCS Thanh Trì
Đoạn qua phố Thanh Đàm
Đoạn qua phía Bắc trường mầm non Sơn Ca
Phần lớn đoạn này đi qua khu đất ao và đất ruộng
Đoạn giao với đê Nguyễn Khoái và xây dựng cầu vượt sông Hồng
Tuyến đường có ý nghĩa:
- Là tuyến đường góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông Thủ đô và khu vực Nam Hà Nội
- Là trục giao thông có hướng tuyến theo chiều Đông Bắc – Tây Nam giảm tải cho các tuyến đường vành đai 2 và vành đai 3
- Là trục đường có tuyến đường sắt đô thị số 4 đi qua
- Là trục đường giao thông quan trọng góp phần chỉnh trang, tái thiết đô thị, phát triển đô thị mới tại các phường Hoàng Mai, Vĩnh Hưng
- Góp phần vào việc kết nối đô thị với trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng.
Tuyến đường Yên Duyên – Nguyễn Khoái cách dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở khoảng hơn 1km có ảnh hưởng không nhỏ từ tuyến đường này.
Trước hết, tuyến đường Yên Duyên – Nguyễn Khoái là trục đường liên khu vực góp phần vào việc hoàn thiện hạ tầng khu vực Nam Hà Nội, một bên là dự án dân sinh, một bên là trục đường giao thông quan trọng của khu vực đều đóng góp vào việc phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và phát triển đô thị Hà Nội khang trang, sạch đẹp hơn.
Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở
Thứ hai, khu vực Nam Hà Nội phần lớn các tuyến đường có trục theo hướng Đông – Tây hoặc Bắc – Nam còn hướng Đông Bắc – Tây Nam vô cùng hiếm, không những tạo điều kiện thuận lợi cho việc cư dân chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở di chuyển vào trung tâm Vĩnh Hưng, khu đô thị Sun Vĩnh Hưng hay kết nối với trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và bờ đông sông Hồng
Như vậy có thể nói tuyến đường Yên Duyên – Nguyễn Khoái và các dự án như chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở, Gamuda Central Park, Galia,….có vai trò cộng sinh với nhau trong sự phát triển của Hà Nội và khu vực. Thời gian tới Nam Hà Nội sẽ là đại công trường với các dự án siêu khủng làm thay đổi tính chất và diện mạo khu vực.
Chi tiết vui lòng liên hệ Mr Hoàng chuyên bất động sản Nam Hà Nội, điện thoại 0987.429.748