Vị trí dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, một trong những quận mới nhất của Hà Nội. Việc một dự án thuộc quận này có ý nghĩa như thế nào. Có gì nổi bật hơn với các dự án khác không.
Dự án Avenue Garden
Một quận Bắc Từ Liêm khang trang, giàu đẹp hơn
Quận Bắc Từ Liêm được thành lập theo Nghị quyết 132/NQ-CP ngày 27/12/2013 của Chính Phủ, trên cơ sở tách từ 9 xã của huyện Từ Liêm cũ gồm: Thượng Cát, Tây Tựu, Thụy Phương, phường Minh Khai, Phú Diễn, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế, một phần diện tích và nhân khẩu của xã Xuân Phương, một phần diện tích và nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn. Quận Bắc Từ Liêm có phía Bắc giáp với sông Hồng, phía Nam là quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy, phía Đông là quận Tây Hồ, phía Tây là huyện Đan Phượng, Hoài Đức…
Khi tách quận, quận Bắc Từ Liêm có tổng diện tích vào khoảng 43,35 km2, dân số 320.414 người, gồm 013 đơn vị hành chính phường. Cụ thể:
+ Phường Thượng Cát, thành lập có diện tích tự nhiên 388,9ha, và 10.000 nhân khẩu có địa giới phía Đông giáp phường Liên Mạc, phía Tây giáp huyện Đan Phượng, phía Nam giáp phường Tây Tựu; phía Bắc giáp huyện Đông Anh.
+ Phường Liên Mạc thành lập có diện tích tự nhiên 598,7 ha và 12.966 nhân khẩu có phía Đông giáp phường Thụy Phương, phía Tây giáp phường Thượng Cát, phía Nam giáp phường Tây Tựu và Minh Khai, phía Bắc giáp huyện Đông Anh. Một phần khu đô thị Tây Tựu nằm trên địa giới phường này
+ Phường Thụy Phương thành lập có tổng 287,59 ha diện tích đất tự nhiên và 13.753 nhân khẩu. Phía Đông giáp phường Đông Ngạc, Đức Thắng, phía Tay giáp phường Liên Mạc, phía Nam giáp các phường Cổ Nhuế 2 và Minh Khai, phía Bắc giáp huyện Đông Anh.
+ Phương Minh Khai thành lập có tổng diện tích đất tự nhiên 485,91 ha và 36.709 nhân khẩu. Phía Đông giáp phường Cổ Nhuế 2, Phúc Diễn và Phú Diễn, phía Tây giáp phường Tây Tựu, Nam giáp quận Nam Từ Liêm, phía Bắc giáp phường Liên Mạc và Thụy Phương.
+ Phường Tây Tựu thành lập có diện tích đất tự nhiên 539,48ha và 27.566 nhân khẩu (trong đó có phần diện tích và nhân khẩu của xã Tây Tựu cũ và thêm 9,3ha và 596 nhân khẩu của xã Xuân Phương cũ). Phía Đông giáp phường Minh Khai, phía Tây giáp các huyện Đan Phượng, Hoài Đức, phía Nam giáp các phường Minh Khai và Phương Canh, phía Bắc giáp các phường Thượng Cát và Liên Mạc. Vị trí dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden và phần lớn khu đô thị Tây Tựu nằm trên địa phận phường này..
+ Phường Đông Ngạc thành lập có diện tích đất tự nhiên 241 ha và 23.922 nhân khẩu. Phía Đông giáp phường Xuân Đỉnh, phía Tây giáp phường Thụy Phương, phía Nam giáp phường Cổ Nhuế 2, phía Bắc giáp phường Đông Ngạc.
+ Phường Đức Thắng thành lập có diện tích 120 ha đất tự nhiên và 19.923 nhân khẩu (phần diện tích và nhân khẩu còn lại của xã Đông Ngạc sau khi thành lập phường). Phía Đông giáp phường Xuân Đỉnh, phía Tây giáp phường Thụy Phương, phía Nam giáp phường Cổ Nhuế 2, phía Bắc giáp phường Đông Ngạc.
+ Phường Xuân Đỉnh thành lập có diện tích đất tự nhen 352,2 ha và 33.659 nhân khẩu. Phía Đông giáp quận Tây Hồ và phường Xuân Tảo, phía Tây giáp phường Đức Thắng và Cổ Nhuế 2, phía Nam giáp phường Xuân Tảo, phía Bắc giáp phường Đông Ngạc.
+ Phường Xuân Tảo thành lập có diện tích đất tự nhiên là 226,3 ha và 12.622 nhân khẩu (đây là phần còn lại của xã Xuân Đỉnh sau khi thành lập phường). Phía Đông giáp quận Tây Hồ, phía Tây giáp phường Cổ Nhuế 1, phía Nam giáp quận Tây Hồ, phía Bắc giáp phường Xuân Đỉnh.
+ Phường Cổ Nhuế 1 thành lập có 221 ha diện tích đất tự nhiên và 33.718 nhân khẩu (phân diện tích và nhân khẩu này trên cở sở gộp một phần diện tích đất tự nhiên và dân số của xã Cổ Nhuế và phần 3,3 ha diện tích đất tự nhiên và 372 nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn). Phía Đông giáp phường Xuân Tảo và quận Cầu Giấy, phía Tây giáp phường Phú Diễn và Cổ Nhuế 2, phía Nam giáp quận Cầu Giấy, phía Bắc giáp phường Cổ Nhuế 2.
+ Phường Cổ Nhuế 2 thành lập có diện tích 405,03 ha diện tích đất tự nhiên và 44.780 nhân khẩu (trên cơ sở phân diện tích đất tự nhiên và nhân khẩu còn lại của xã Cổ Nhuế, 1,6 ha diện tích và 292 nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn). Phía Đông giáp phường Xuân Đỉnh, phía Tây giáp phường Minh Khai, phía Nam giáp các phường Phú Diễn và Cổ Nhuế 1, phía Bắc giáp các phường Đức Thắng và Thụy Phương.
+ Phường Phúc Diễn thành lập có 217,03 ha diện tích đất tự nhiên và 23.734 nhân khẩu (Trên cơ sở một phần diện tích và nhân khẩu của xã Phú Diễn, một phần diện tích và nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn). Phía Đông giáp các phường Phú Diễn và quận Nam Từ Liêm, phía Tây giáp phường Minh Khai, phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm, phía Bắc giáp phường Minh Khai.
+ Phường Phú Diễn thành lập có diện tích đất tự nhiên 252,2ha và 27.062 nhân khẩu (trên cơ sở tách một phần diện tích tự nhiên và nhân khẩu của xã Phú Diễn, một phần diện tích tự nhiên và nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn). Phía Đông giáp phường Cổ Nhuế II, Cổ Nhuế I và quận Cầu Giấy, phía Tây giáp phường Phúc Diễn, phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm, phía Bắc giáp phường Cổ Nhuế II.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden thuộc Quận Bắc Từ Liêm có ý nghĩa rất quan trọng.;
Thứ nhất: Đây là quận mới được thành lập.
Trước đây khi huyện Từ Liêm đang còn thì phần lớn các công trình dự án lớn, các khu đô thị lớn đều nằm về phía Nam đường 32 nay thuộc quận Nam Từ Liêm như khu đô thị Mỹ Đình I, Mỹ Đình II, Mễ Trì Hạ, Xuân Phương, Đại Học Vân Canh….các công trình lớn của Hà Nội như khu liên hợp quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc gia, bộ Ngoại giao, ….hạ tầng giao thông của quận Nam Từ Liêm cũng đã được đầu tư từ rất sớm, sớm định hình bộ khung cho sự phát triển của khu vực. Trong khi đó quận Bắc Từ Liêm gần như chưa có gì, khu đô thị thời điểm đó chỉ mới Thành Phố Giao Lưu, Cổ Nhuế, Ciputra, các khu đô thị như Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây mới đang bắt đầu xây dựng; hạ tầng giao thông thì cực kỳ yếu kém, cả quận chỉ có 2 tuyến đường trục chính thì đang thi công là đường Phạm Văn Đồng – mới hoàn thành vào năm 2020 và đường Quốc lộ 32. Phần còn lại thì rất sơ khai, chưa được khai phá. Chính vì vậy giai đoạn hiện tại năng lượng phát triển của Bắc Từ Liêm đang là một trong những quận lớn nhất. Dự án ở quận này được xây dựng hiện nay sẽ kết hợp được với sóng phát triển chung của địa phương
Thứ hai: Mục tiêu phát triển của quận Bắc Từ Liêm. .
Trong nhiệm kỳ đại hội đảng bộ quận mới xác định mục tiêu xuyên suốt của quận trong thời gian tới là “Xanh, sạch, văn minh, hiện đại”. Yếu tố xanh, sạch kết hợp với hiện đại đang nằm trong tầm tay của quận này khi kết hợp với quy hoạch cung Thủ đô Hà Nội thì quận có nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiên như có sông Hồng chạy qua, nằm trong hành lang xanh, nêm xanh, vùng đệm của sông Nhuệ, quy hoạch mật độ xây dựng rất thấp, hiện tại cũng mới bước đầu vào giai đoạn kiến thiết nên quận có đủ căn cứ để thực hiện thành công mục tiêu. Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden ra đời cũng theo tôn chỉ mục đích đó, sản phẩm xây dựng hiện đại trên nền sinh thái, gần gũi với thiên nhiên. Đây cũng là điểm hiếm có trong đô thị lớn như Hà Nội, yếu tố này càng ngày càng đắt giá theo sự phát triển chung của Hà Nội. .
Thứ ba: Quận Bắc Từ Liêm có trung tâm hành chính Quốc gia mới
Trung tâm hành chính quốc gia mới đặt tại khu đô thị Tây Hồ Tây. 3/4 Khu đô thị này thuộc vào quận Bắc Từ Liêm. Từ dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden mất khoảng 8 phút chạy xe (6km) theo trục đường Tây Thăng Long là tới. Việc trên địa bàn có một công trình lớn nhất cả nước, đóng vai trò là trung tâm đầu mối giải quyết công việc cao nhất của các bộ, ngành, địa phương thì nơi đây sẽ trở thành trung tâm mới của Hà Nội. Phần còn lại của quận Bắc Từ Liêm chắc chắn sẽ được ưu tiên đầu tư nhiều hạng mục quan trọng. Vị thế dự án tại đây cũng sẽ rất khác so với phần còn lại. .
Thứ tư: Xây dựng mới sẽ có nhiều thuận lợi về thiết kế, chất lượng xây dựng..
Nhiều khu đô thị của Hà Nội được xây dựng trong giai đoạn 2000-2010 trước đây nguồn vốn ít, công nghệ đang lạc hậu, mẫu mã thiết kế cũng chưa cao nên nhiều khu dân cư hiện tại đã không còn sức hút lớn như các khu mới đang xây dựng hiện nay. Sang trọng, đẹp, chất lượng cao cấp nâng tầm được giá trị người sử dụng. Đây là điểm nhấn quan trọng để giới thượng lưu luôn mong muốn sở hữu cho mình sản phẩm mới tại một khu được xây dựng hạ tầng hiện đại.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden thuộc quận Bắc Từ Liêm, một trong những quận mới quan trọng của Hà Nội, nguồn năng lượng cho sự phát triển đang rất lớn, cộng với địa phương xuất phát điểm lại chủ yếu từ nông nghiệp, lại gần với trung tâm hành chính quốc Gia Tây Hồ Tây, đây là những cơ sở cho thấy giai đoạn để quận Bắc Từ Liêm trở mình thành quận lớn đã tới, dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden là một trong những khu dự án tiên phong đi đầu trong việc tạo nên bộ mặt đô thị khang trang, hiện đại cho địa phương.
Công ty Cổ phần Phát triển SJK Việt Nam, đơn vị chuyên phân phối biệt thự, shophouse Tây Tựu. Chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline dự án: 0907.883.636 hoặc 0989.290.948
Hotline bán hàng: 085.989.3555 hoặc 0987.429.748
Trân trọng!