Với sự thay đổi nhanh chóng và phát triển mạnh về mọi mặt của thủ đô Hà Nội đang khiến cho không gian sống ở vùng trung tâm cũ ngày càng chật hẹp và áp lực hơn, trong khi nhu cầu được hưởng thụ, nhu cầu không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh, hạ tầng đồng bộ và tiện ích với sự tiện nghi đang được nhiều cư dân (người mua nhà) quan tâm, tìm kiếm.
Ưu tiên mua nhà của người dân thủ đô đã thay đổi, từ việc lựa chọn một căn nhà tại các khu vực trung tâm cũ, trục đường sầm uất, đến việc chuyển hướng sang khu đô thị quy hoạch đồng bộ, vẫn trong nội đô và kết nối dễ dàng và khu trung tâm lõi. Nhiều người mua nhà đã tìm đến các dự án ở quận Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm... để lựa chọn cho mình một nơi an cư lý tưởng.
Từng sinh sống và học tập nhiều năm tại Mỹ, chị Thu Hà (31 tuổi), rất đề cao môi trường sống, các tiện ích tại chỗ, công năng sử dụng của ngôi nhà thay vì ở một vị trí chật trội, áp lực về khói bụi, ô nhiễm và căn thẳng bởi tiếng ồn. Thực tế, dự án nhà ở thấp tầng có đầy đủ không gian xanh, diện tích sử dụng lớn và được quản lý vận hành bài bản tại trung tâm thủ đô đang ngày càng hiếm và mức giá giao dịch cực kỳ cao, có những vị trí đã lên đến 550tr/m² - hàng tỷ đồng trên một mét vuông đất. Điều này khiến chị và gia đình rất khó khăn trong việc lựa chọn và tìm kiếm mua sản phẩm phù hợp ở vùng lõi trung tâm cũ của thủ đô.
"Gia đình Tôi đã 'săn lùng' không ít các dự án nhà ở thấp tầng tại quận Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy... nhưng rất khó tìm được sản phẩm nào có mức giá phù hợp dưới 30 tỷ mà có diện tích sử dụng từ 500m² trở lên, không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh. Bởi gia đình tôi có 3 thế hệ cùng chung sống với nhau.
Theo quan điểm của chị, dự án phù hợp tiêu chuẩn sống mới hiện nay không chỉ dừng ở các tiêu chí như: vị trí, cơ sở vật chất, tiện ích, và tiêu chuẩn quản lý; mà còn phải thỏa mãn các tiêu chí như môi trường xanh, tính kết nối... Sau nhiều đắn đo, gia đình chị đã quyết định "chốt" mua một căn shophouse kinh doanh tại dự án Avenue Garden trên mặt đường Tây Thăng Long, thuộc khu đô thị Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Xu hướng "Tây Tiến" của người mua nhà tại thủ đô Hà Nội
Xu hướng dịch chuyển của một số cư dân Thủ đô sang các quận mới, huyện ngoại thành và vùng cận trung tâm đã xuất hiện nhiều năm nay. Theo ông Bùi Ngọc Khanh - Chủ tịch SJK Việt Nam: "nhà ở tại các khu vực đô thị mới quy hoạch trên địa bàn các quận mới, các huyện ngoại thành thủ đô và vùng cận trung tâm thường có ưu thế như không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, không khí trong lành và ưu thế hơn nữa là Giá giao dịch thường rẻ hơn 2/3 đến 1/2 so với giá thành tại các dự án trung tâm cũ của thủ đô".
Cũng theo ông Khanh, tại các dự án đô thị mới trên địa bàn các quận mới, huyện ngoại thành và vùng ven trung tâm thủ đô thường được các chủ đầu tư xây dựng đầu tư rất bài bản, có sự đổi mới và nâng cấp hơn nhiều so với các dự án cũ của các thập niên trước. Các chủ đầu tư đã có sự nghiên cứu và học tập rất nhiều từ mô hình đô thị xanh, mô hình đô thị thông minh, khép kín từ nhiều quốc gia phát triển trên thế giới. Việc thực hiện đầu tư dự án có quy mô quỹ đất lớn, kết hợp với kinh nghiệm thực hiện dự án, có sẵn nguồn lực tài chính, đối tác, hiểu rõ quy trình đầu tư - triển khai dự án nên các chủ đầu tư hiện nay đã tối ưu rất nhiều chi phí, theo đó giá thành sản phẩm cũng không bị đội lên quá cao so với những dự án nội đô trung tâm lõi thủ đô.
Thời gian vừa qua, hàng loạt các trang báo online đã đề cập đến xu hướng mua nhà của người dân thủ đô Hà Nội dịch chuyển về phía "tây Thủ đô", như báo Vnexpress có tin bài với tựa đề "Sự chuyển mình của bất động sản phía Tây Hà Nội", báo Vietnamnet có bài đăng "Bất động sản phía Tây Thủ đô - ‘cửa sáng’ của giới đầu tư", Thoibaonganhang có bài "Xu hướng bất động sản 2022: Phía Tây Thủ đô tiếp tục lên ngôi", Tapchixaydung đăng bài "Khu Tây Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới, người dân vẫn không ngừng đổ về đây"... điều này đang chứng tỏ các quan điểm nêu trên là có căn cứ và thực tế đang diễn ra đúng như xu hướng phát triển đô thị hóa của thủ đô Hà Nội.
Avenue Garden - định hình tiêu chuẩn sống mới ở phía Tây Hà Nội
Đây là dự án đánh dấu sự phát triển đô thị đẳng cấp, hiện đại, đồng bộ và tiên phong của Bắc Từ Liêm nói riêng và của thủ đô Hà Nội nói chung, với vị trí ngay tại khu đô thị Tây Tựu; dự án được đánh giá là sản phẩm thực, giá trị thực, hướng đến người tiêu dùng thực và mức giá hợp lý cho các gia đình đang có nhu cầu chuyển đổi và nhu cầu về một không gian sống mới.
Ông Nguyễn Trí Hiếu - đại diện đơn vị phát triển dự án cho hay: "quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai dự án, chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ về xu hướng thị trường, mong muốn của người dân thủ đô. Từ đó, quyết định đưa ra thiết kế sản phẩm hướng đến người tiêu dùng với công năng sử dụng lớn, phù hợp với gia đình đa thế hệ, giải quyết được các vấn đề khách hàng/cư dân đang gặp phải như: tránh được cảnh chật chội, tránh tắc đường, tránh khói bụi; đảm bảo không gian sống xanh, vẫn ở trung tâm, kết nối thuận tiện đến các hạ tầng xã hội, di chuyển dễ dàng vào trung tâm lõi thủ đô qua đường Tây Thăng Long (cách 6km là có thể về đến Khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây), hơn thế nữa, mức giá bán chúng tôi đưa ra thị trường cũng rất hợp lý".
Với quy mô 101 căn nhà thấp tầng cao cấp, trong đó Biệt thự gồm 36 căn và Shophouse là 65 căn: công năng sử dụng đa dạng, cư dân có thể kết hợp vừa làm nơi ở vừa làm mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng sang trọng...
Khu dự án Avenue Garden có mật độ xây dựng thấp, nội khu được thiết kế cảnh quan và hệ thống tiện ích phục vụ cư dân, được quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi đơn vị quản lý thương hiệu quốc tế, ngoài ra, hệ thống an ninh cũng được đảm bảo.
Trước tình hình hình gia tăng dân số nhanh, hạ tầng nội đô trung tâm quá tải, không khí nội đô lõi đang ở mức báo động về các chỉ số ô nhiễm thì quyết định lựa chọn nhà ở ven thủ đô, ở các quận huyên mới, nơi có quy hoạch đồng bộ sẽ là một quyết định đúng đắn. Giải quyết được tâm lý bất ổn của cư dân và giúp người dân ổn định cuộc sống và phát triển sự nghiệp, gia đình.
Liên hệ tìm hiểu thông tin dự án: 0859.893.555