Khi mua bán nhà tại dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden bên bán có những quyền lợi, nghĩa vụ như thế nào?
Bến bán có các quyền khác theo quy định của Hợp đồng này và pháp luật, bên bán có các quyền sau:
- Yêu cầu bên mua thanh toán đúng hạn các khoản tiền phải trả theo hợp đồng này và pháp luật
- Yêu cầu bên mua nhận bàn giao nhà ở dự án Avenue Garden theo đúng thỏa thuận nêu tại Hợp đồng này
- Chấm dứt hoặc yêu cầu nhà cung cấp chấm dứt dịch vụ quản lý nếu bên mua vi phạm hợp đồng này và/hoặc Nội quy
- Sử dụng phí quản lý vận hành, quỹ quản lý vận hành theo đúng mục đích và cách thức được quy định tại hợp đồng này
- Ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện thi công hoàn thiện nhà ở để hướng dẫn bên mua và các chủ sở hữu tại dự án thực hiện công tác thi công hoàn thiện nhà ở tại dự án đúng quy định không gây ảnh hưởng tới hoạt động sinh hoạt chung của các chủ sở hữu khác.
Bên bán biệt thự, shophouse Avenue Garden có nghĩa vụ sau:
- Xây dựng nhà ở theo đúng phụ lục 1 và đảm bảo nhà ở phù hợp theo đúng quy định của pháp luật và các hồ sơ, bản vẽ, quy hoạch đã được cơ quan nhà nước phê duyệt cho dự án. Quy hoạch, thiết kế, thông số của nhà ở và dự án có thể được thay đổi theo yêu cầu của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bên mua sẽ được thông báo về những thay đổi đó (nếu có) nhưng bên mua sẽ không có quyền được đòi bồi thường hoặc được giảm giá bán trong trường hợp này;
Bảo quản nhà ở cho đến ngày bàn giao
Cấp cho bên mua bảo lãnh của một ngân hàng thương mại khi tiến hành bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi bên mua thanh toán đầu đủ các chi phí phát hành bão lãnh.
Tổ chức hoặc lựa chọn công ty quản lý thực hiện quản lý dịch vụ, tiện ích theo quy định của pháp luật và nội dung của hợp đồng.
Quý khách hàng mua bán nhà tại dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden cần lưu ý để đảm bảo được quy định trong quyền, nghĩa vụ của bên bán.
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555