Biệt thự, shophouse Avenue Garden là dự án cao cấp bậc nhất khu vực. Dự án có vị trí đắc địa, được xây dựng chất lượng, đẹp mắt, được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất. Dự án có các tiện ích phục vụ dân cư như nhà điều hành, bể bơi, các khu vui chơi,…vậy việc sử dụng các tiện ích này được quy định như thế nào?
Mọi cư dân đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc sử dụng tiện ích dự án và chỉ được sử dụng tiện ích dự án đúng với chức năng và quy định của nội quy này:
- Không mang và/hoặc sử dụng các chất cháy nổ và vũ khí
- Không tụ tập uống rượu/bia, chơi cờ bạc
- Không tổ chức tiệc BBQ tại khu vực tiện ích dự án (bao gồm cảnh quan chung)
- Không phá hoại tài sản
- Không dẫm lên cỏ, ngắt hoa, bẻ cành
- Không mang, đưa các loại xe vào khuôn viên sân nhà điều hành
- Không mang theo vật nuôi khi vào khu vực tiện ích
- Trẻ em dưới 12 tuổi phải có người lớn giám sát
- Bỏ rác đúng nơi quy định
- Không được tổ chức các hoạt động hội họp, tuyên truyền các nội dung trái pháp luật Việt Nam, các hành vi vi phạm nội quy của khu nhà dự án Avenue Garden
Lưu ý:
- Khu vực tiện tích dự án chỉ sử dụng dành cho cư dân. Trường hợp khác phải được sự đồng ý từ Ban quản lý. Số lượng khách kèm theo 01 căn nhà tối đa được tham gia sử dụng khu vực tiện ích dự án là 3 người
- Chủ đầu tư/ban quản lý hoàn toàn không chịu trách nhiệm về những hư hỏng, tai nạn, thương tật hoặc thậm chí tử vong của bất cứ ai nảy sinh trong quá trình sử dụng tiện ích dự án.
- Ban quản lý có quyền thực hiện các biện pháp xử lý cần thiết cũng như yêu cầu rời khỏi khu vực những ai không tuân thủ nội quy đã nêu trên
- Trường hợp cư dân/khách của cư dân làm hỏng các trang thiết bị tại khu tiện ích thì cư dân đó phải bồi thường
- Trường hợp cư dân/khách của cư dân làm hỏng các trang thiết bị tại khu tiện ích thì cư dân đó phải bồi thường
- Quyền của ban quản lý dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden
+ Ban quản lý có quyền đặt ra khoản phí sử dụng toàn bộ hoặc bất kỳ khu vực tiện ích nào của dự án. Hoặc thu hồi có thời hạn, không thời hạn quyền sử dụng bất kỳ khu vực tiện ích từ bất kỳ cư dân nào
+ Ban quản lý có quyền đặt ra mức phạt hoặc mức phí bồi hoàn nếu xét thấy cư dân có hành vi, vi phạm quy chế khu vực tiện ích
- Trách nhiệm ban quản lý: đảm bảo việc duy trì, duy trì đúng cách khu vực tiện ích
+ Cư dân không được sử dụng tiện ích dự án mà có thể cản trở việc sử dụng hợp pháp tiện ích dự án của cư dân khác. Cư dân không được sử dụng tiện ích dự án vào các mục đích bất hợp pháp, gây tổn hại đến danh tiếng của khu nhà, gây rắc rối, phiền hà hoặc nguy hiểm cho bất kỳ cư dân khác
+ Chủ đầu tư có quyền áp dụng một mức phí nhất định khu cư dân sử dụng một số tiện ích dự án để duy trì hoạt động của tiện ích đó. Chủ đầu tư sẽ ban hành các quy định liên quan đến việc sử dụng tiện ích dự án.
+ Cư dân và khách của mình có nghĩa vụ phải tuân thủ mọi quy định do chủ đầu tư hoặc ban quản lý ban hành khi sử dụng tiện ích dự án. Chủ đầu tư có quyền thay đổi các quy định mà không phải báo trước cho cư dân.
+ Cư dân phải đảm bảo răng khách của họ sẽ có các hành vi, hoạt động phù hợp với nội quy này trong phạm vi khu nhà và cư dân phải chịu trách nhiệm đối với bất kỳ và tất cả các hành vi, hoạt động của khách của họ trong phạm vi khu nhà bao gồm cả việc bồi thường, thanh toán, chi trả cho tất cả và bất kỳ những mất mát, tổn thất, thiệt hại, hư hỏng phát sinh từ và/hoặc liên quan đến hành vi, hoạt động của khách của cư dân đó trong phạm vi khu nhà.
Quý khách hàng cần nghiên cứu kỹ các quy định để thực hiện hiệu quả quyền, nghĩa vụ của mình khi sử dụng tiện ích chung tại dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555
Trân trọng!