Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden là dự án thấp tầng, đẳng cấp bậc nhất trung tâm quận Bắc Từ Liêm. Dự án hội tụ đủ yếu tố để xây dựng một khu dân cư chất lượng, các sản phẩm shophouse Avenue Garden là những phương án thương mại rất tiềm năng đầu tư và phát triển thương mại, trong đó có căn LK1-06.
Shophouse Avenue Garden
Vị trí lô Shophouse Avenue Garden LK1-6
Bố trí công năng sử dụng
Dự án Avenue Garden có vị trí tại lô đất TT6-1 và TT6-3 khu đô thị chức năng Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư. Dự án có 101 căn biệt thự, shophouse Avenue Garden, trong đó có 65 căn shophouse được xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm; 36 căn biệt thự đơn lập được xây 03 tầng nổi, 01 tum, 01 tầng hầm. Dự án được chia thành 02 phân khu, phân khu Đông Dương có 38 căn, phân khu Thời Đại có tổng 63 lô. Những sản phẩm của dự án Avenue Garden được đánh giá là những siêu phẩm của khu vực khi hội tụ các yếu tố “Nhà đại lộ, trong trung tâm, đa tầng sinh thái”.
Dự án Avenue Garden nằm trên trục đại lộ Tây Thăng Long, con đường tiềm năng bậc nhất Hà Nội, kết nối trung tâm Hà Nội và đô thị vệ tinh Sơn Tây. Dự án đi qua 05 quận, huyện như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Phúc Thọ và Sơn Tây. Với chiều dài 33km, có tính chất là tuyến trục chính đô thị và trục chính ngoài đô thị, trong đó phần từ vành đai 2 đến vành đai 4 dài 13km, có bề rộng 60km, phần ngoài đô thị (từ vành đai 4 đến Sơn Tây), có chiều dài 20km, được thiết kế rộng 40m. Tuyến đường Tây Thăng Long không chỉ đóng vai trò là một tuyến giao thông có lưu lượng lớn ở các địa phương có tuyến đường đi qua, chia lửa cùng tuyến đường Quốc lộ 32 đã quá tải thì đường Tây Thăng Long còn là trục xương sống phát triển kinh tế, xã hội của 05 quyện, huyện trên. Khi tuyến đường hoàn thành đi vào sử dụng các trung tâm mới, khu đô thị mới, các tổ hợp văn phòng khu nhà ở…sẽ được hình thành làm thay đổi tính chất, bộ mặt đô thị. Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden có vị trí ngay trên mặt đường Tây Thăng Long sẽ là một phần trong việc thực hiện sứ mệnh của tuyến đường.
Dự án Avenue Garden trong trung tâm: Thường khi nói tới buôn bán, dựng nhà được yếu tố gần trung tâm rất là quý, cho dù đó là trung tâm xã, phường hay quận, huyện. Dự án Avenue Garden còn hơn thế khi vừa gần trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm (cách 1,5km), vừa gần trung tâm hành chính Quốc gia Tây Hồ Tây – cách 6km. Đây đều là 02 trung tâm mới của Hà Nội và của quận đều đang bước đi đầu tiên để xây dựng nên vị thế của mình, cùng đều phải xây dựng hạ tầng giao thông, dần hình thành cộng đồng dân cư mới. Nhưng vì đều là các trung tâm mới nên sự hiện đại, đồng bộ là điểm dễ nhận ra. Làm sau, quy hoạch đẹp hơn, khang trang hơn. Trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm về khu mới trên trục Tây Thăng Long ở Minh Khai, thì trung tâm mới sẽ ở tại đây, còn Hà Nội trong quy hoạch phát triển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định khu trung tâm Hà Nội cũ ở Ba Đình là đại diện cho Hà Nội ngàn năm văn hiến, tiếp tục bảo tồn giá trị cổ, cũ còn khi mở rộng địa giới hành chính Hà Nội thì cũng cần có sự bứt phá vươn lên xứng tầm khu vực và thế giới, trung tâm của sự phát triển đó nằm ở Tây Hồ Tây, đây là trung tâm hành chính, tài chính, đối ngoại của Việt Nam. Có thể nói mọi con đường phát triển của Bắc Từ Liêm đều đổ về trung tâm mới, mọi con đường phát triển của Hà Nội đều đổ về Tây Hồ Tây. Dự án Avenue Garden áng giữ một phương Tây Bắc của các trung tâm trên nên sẽ có những lợi thế hơn hẵn so với các khu vực khác, và đây là điểm hút khách khổng lồ cho các thương hiệu.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm trong khu đô thị: Nói đến đô thị là nói đến sự đồng bộ, hiện đại về hạ tầng. Tại sao giới nhà giàu lại lựa chọn các đô thị là điểm đến mặc dù họ đang ở phố tấp nập? Chỉ có thể nói đó là hạ tầng giao thông tốt, tiện ích nhiều, chất lượng dân cư đồng bộ, an ninh, an toàn tốt thì thu hút được giới tinh hoa đến ở. Các sản phẩm từ xây dựng đến kinh doanh trong môi trường này cũng phải tuân thủ theo hướng phát triển đó. Khách hàng càng kỹ tính mà thương hiệu khẳng định được sẽ là một sự ghi nhận trong thị trường. Và đây các shophouse Avenue Garden cũng hội tụ được đầy đủ các tinh hoa trên để phục vụ quý khách hàng của mình.
Một trong những giá trị khó bỏ qua của dự án Avenue Garden nữa là yếu tố xanh, sinh thái. Hiếm có nơi nào ở trung tâm Hà Nội lại có một khu vực mật độ xanh lại lớn như Tây Tựu. Về hình thái thì đây giống như một bán đảo xanh bao quanh bởi các nêm xanh, vành dai xanh sông Nhuệ lại chịu ảnh hưởng trực tiếp từ sông Hồng nữa nên không khí mát, trong lành. Kết hợp với việc dự được xây dựng trên vùng đất màu mỡ, bằng phẳng càng làm yếu tố trên trở nên đáng giá. Trong khu đô thị cũng được quy hoạch các công viên xanh mật độ rất lớn, có 07 công viên, 01 hồ điều hòa làm cho quý cư dân luôn cảm thấy được sự nhẹ nhàng, thư thái như đang nghỉ dưỡng trong chính ngôi nhà của bạn.
Thông tin căn shophouse Avenue Garden căn LK1-06:
- Mã căn: LK1-06
- Diện tích đất: 153m2.
- Diện tích tầng hầm: 115.6m2.
- Diện tích tầng 1: 116.05m2.
- Diện tích tầng 2: 113.57m2.
- Diện tích tầng 3: 114.37m2.
- Diện tích tầng 4: 114.66m2.
- Diện tích tầng 5: 100.3m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 674.55m2.
- Tổng diện tích sàn: 5.
- Mật độ xây dựng: 74%.
Căn shophouse Avenue Garden nằm trên trục đường 17m, trục nội bộ của khu đô thị kết nối từ đường 40m, 25m và 17m trong đô thị. Từ căn nhà có thể tiếp cận thuận lợi đến các dịch vụ của khu đô thị và của dự án như trường học, bãi đỗ xe, công viên, các khu thương mại khác.
Căn LK1-06 thuộc phân khu Đông Dương, mặt phía sau đường 17m chỉ có 12 căn, mặt tiền rộng 8,5m, sâu 18m. Căn nhà được thiết kế mặt trước thoáng, mặt sau có khoảng lùi, tiếp giáp phía sau là các căn biệt thự đơn lập nên tạo không gian sáng, thoáng cho toàn ngôi nhà. Mặt tiền rộng không những tạo nên sự tiếp cận, quảng bá các thương hiệu đến khách hàng mà còn tạo sự thuận lợi cho hướng di chuyển xuống hầm cho căn nhà. Hầm rộng 115m2 có thể bố trí để được nhiều xe hoặc sử dụng để cho nhiều mục đích khách nhau của gia chủ. Các tầng trên đều rộng, thoáng, thiết kế không gian không bị chia cắt khi cầu thang được đẩy về phía góc cuối của căn nhà, đồng thời thang máy trong lòng thang bộ nên không bị mất nhiều diện tích. Căn LK1-6 là căn shophouse điển hình của phân khu Đông Dương. Việc sở hữu căn nhà như trên gia chủ có thể khai thác nhiều mục đích như kinh doanh, để ở hoặc kết hợp cả hai nhu cầu.
Kính mời quý khách hàng tham quan, cảm nhận.
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555 hoặc Mr Hoàng 0987.429.748
Trân trọng!