THÔNG TIN KHÁI QUÁT DỰ ÁN AVENUE GARDEN - TÂY THĂNG LONG

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Avenue Garden là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp (gồm biệt thự và shophouse kinh doanh) tọa lạc trên mặt đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án được đánh giá là siêu phẩm ở phía tây Hà Nội, do CTCP Quản lý Tài sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư và được OSI Holdings phát triển.

Quy mô dự án: tổng diện tích gần 2,7ha, gồm 101 căn nhà thấp tầng cao cấp. Trong đó: biệt thự gồm 36 căn đơn lập, shophouse gồm 65 căn. Các căn nhà tại dự án được thiết kế với diện tích lớn và 100% các căn nhà tại đây đều có tầng hầm.

Liên hệ: 0989290948 để được tư vấn thêm thông tin dự án.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN AVENUE GARDEN - TÂY THĂNG LONG

Tên dự án: Avenue Garden

Vị trí dự án: Ô đất TT6-1 và TT6-3, khu chức năng đô thị Tây Tựu, đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: CTCP Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings)

Đơn vị tư vấn, giám sát: Công ty TNHH Apave – Châu Á, Thái Bình Dương (Cộng hòa Pháp)

Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam hoặc tương đương

Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank)

Quy mô dự án: 2,6ha chia làm 2 phân khu (phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại)

Loại hình phát triển: Shophouse, biệt thự cao cấp

Số lượng sản phẩm: 101 căn nhà

Số tầng xây dựng: 3-5 tầng nổi, 1 tầng hầm

Bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm hệ thống cửa nhôm kính 2 lớp và hàng rào)

Hình thức sở hữu: Lâu dài

Dự kiến hoàn thành: 2023.

Liên hệ: 0989.290.948 để được tư vấn thêm thông tin của dự án

2. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Avenue Garden là dự án đầu tiên do Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ (“Sông Nhuệ”) làm chủ đầu tư. Sông Nhuệ là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực: Đầu tư Bất động sản, Phát triển dự án, Xây dựng nhà ở… Với mục tiêu trở thành một công ty đầu tư và phát triển bất động sản có sức mạnh cạnh tranh với các công ty lớn trên thị trường, hiện nay Sông Nhuệ đang tập trung vào việc phát triển các dự án nhà ở cao cấp tại địa bàn Hà Nội và một số thành phố lớn ở Việt Nam.

Đơn vị phát triển dự án: OSI Holdings – một doanh nghiệp có đội ngũ các chuyên gia nhiều kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản cao cấp trong và ngoài nước. Sự tham gia của OSI Holdings vào dự án sẽ giúp cho quá trình triển khai được thực hiện một cách tốt nhất, chất lượng nhất, đảm bảo tiến độ và đúng cam kết với các khách hàng.

3. VỊ TRÍ DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY TỰU

Dự án Avenue Garden có vị trí tại ô đất TT6-1 và TT6-3, khu chức năng đô thị Tây Tựu, đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Biệt thự và Shophouse Avenue Garden – Tây Thăng Long tọa lạc tại vị trí phong thủy đắc địa trên trục đường Tây Thăng Long (đường rộng 60m, nối từ Hồ Tây đến thành phố Sơn Tây), thuộc vị trí trung tâm của quận Bắc Từ Liêm, cách khu Trung tâm hành chính (khu liên cơ quan Quận Bắc Từ Liêm khoảng 1,5km).

Vị trí dự án Avenue Garden Tây Thăng Long Tây Tựu

Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Tây Thăng Long, đối diện khu Công viên và hồ điều hòa trung tâm phường Xuân Tảo (công viên cây xanh và hồ điều hòa rộng 8ha).

Phía Tây Bắc: đường quy hoạch rộng 17m, tiếp giáp khu cây xanh và bãi đỗ xe.

Phía Đông bắc: đường quy hoạch rộng 17m tiếp giáp các trường học hiện hữu (trường mầm non, trường tiểu học và trường Trung học cơ sở).

Phía Đông Nam dự án tiếp giáp đường quy hoạch rộng 46m (đối diện khu đất dịch vụ).

Đường Tây Thăng Long là con đường huyết mạch tạo lên 2 cực kết nối giữa Bắc Từ Liêm, nơi tuyến đường là “ĐẠI LỘ”, là trục giao thương phát triển kinh tế – xã hội, là trục đô thị hiện đại bậc nhất thủ đô. Với vị trí đắc địa nằm đối diện khu liên cơ quận Bắc Từ Liêm và công viên Tây Tựu, dự án shophouse – biệt thự Avenue Garden - Tây Thăng Long có lợi thế với một mặt tiếp giáp 03 trường học mới chất lượng cao, một mặt nằm tiếp giáp với trục đường Tây Thăng Long – trục xương sống kết nối giữa khu hành chính Tây Hồ Tây với các quận huyện phía Tây của thủ đô Hà Nội.

Liên kết vùng dự án Avenue Garden Tây Tựu

Nằm gần đường 70 quy hoạch, gần đường vành đai 3.5 nối Cầu Thượng Cát hướng đi sân bay Nội Bài.

Cách 1km tới dự án Vinhomes Đan Phượng

Tiếp giáp dự án Sunshine Capital Tây Thăng Long (tại ô đất TT6-2, khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội)

Đối diện hồ điều hòa rộng 8ha.

Dự án Avenue Garden Tây Tựu được đánh giá là những viên ngọc trên đường Tây Thăng Long, trong vùng sinh thái sông Nhuệ, chỉ cách trung tâm hành chính Tây Hồ Tây (KĐT Starlake) 6km, là những sản phẩm hấp dẫn cho các nhà đầu tư..

4. TIỆN ÍCH DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Avenue Garden là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp nằm trong khu chức năng đô thị Tây Tựu, cư dân được hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu mà khu đô thị này mang lại.

Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông.

Hệ thống các shophouse thương mại với các dịch vụ đa dạng. Đối diện khu Hồ điều hòa và công viên rộng 8ha.

Hệ thống bãi đỗ xe công cộng, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của cư dân khu đô thị và khách hàng.

Shophouse – Biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long được định hình kiến tạo tiêu chuẩn sống mới giữa trung tâm phía Tây Bắc thủ đô Hà Nội, dự án không chỉ mang đến một không gian tươi xanh và ngát hương hoa mà còn hưởng trọn những ưu thế kim cương, tiện nghi đắt giá khi nằm trên trục đại lộ phát triển bậc nhất Hà Nội.

Ngoài ra nội khu cũng trang bị rất nhiều tiện ích cho riêng cư dân, như bể bơi tại phân khu Thời Đại; nhà sinh hoạt cộng đồng ở phân khu Đông Dương; sân chơi công cộng chung, đường dạo bộ, hệ thống cảnh quan và các tiện ích về an ninh cũng như cộng đồng tinh hoa.

Avenue Garden Tây Thăng Long là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội đề cao chất lượng sống vượt trên lợi ích thương mại. Tiên phong dẫn đầu xu hướng sống xanh với hệ thống đa tầng sinh thái ngay giữa trung tâm thủ đô, dự án Biệt thự - Shophouse Avenue Garden tập trung mật độ lớn công viên cây xanh nội khu, công viên hồ điêu hòa hơn 8ha đối diện dự án.

5. MẶT BẰNG DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Dự án Avenue Garden - Tây Thăng Long được xây dựng trên diện tích đất 2.62ha gồm 02 phân khu: Phân khu Đông Dương tại ô đất TT6-1 (diện tích 10.923m²) và Phân khu Thời Đại tại ô đất TT6-3 (diện tích 15.284m²), tổng diện tích đất của dự án là 26.207m², gồm 101 căn, trong đó có 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse với diện tích đa dạng.

Mặt bằng căn nhà tại dự án Avenue Garden Tây Thăng Long – Tây Tựu

Diện tích điển hình của biệt thự đơn lập Avenue Garden: Gồm các loại diện tích 216m², 220m², 261m², 320m², 342m², 410m²

Diện tích shophouse Avenue Garden: gồm các loại diện tích: 143m², 146m², 153m², 188m².

1. THIẾT KẾ SHOPHOUSE AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Shophouse Avenue Garden Tây Thăng Long gồm 65 căn được bố trí tiếp giáp các tuyến đường ngoại khu của dự án (một dãy tiếp giáp với tuyến đường 17 mét – đường nội khu và một dãy tiếp giáp và có mặt tiền ở đường Tây Thăng Long rộng 60m). Mang cảm hứng châu Âu, từng căn shophouse tại đây đã viết lên câu chuyện về thành phố của ánh sáng, niềm vui bất tận suốt 4 mùa.

Phối cảnh shophouse dự án Avenue Garden Tây Tựu

Thông tin chi tiết shophouse Avenue Garden Tây Tựu

Số lượng: 65 căn

Diên tích: 150m2

Vị trí: dãy 1, 4

Xây dựng: 5 tầng nổi, 1 tầng hầm

Mật độ xây dựng khoảng: 75%

Các shophouse tại dự án Avenue Garden đều có tổng số diện tích sử dụng lớn khoảng 600-700m² sàn sử dụng, 100% nhà đều có hầm đỗ xe riêng biệt. Đảm bảo công năng sử dụng cao, và tiện lợi – phù hợp với nhu cầu kinh doanh và các yêu cầu khắt khe về mặt bằng kinh doanh thương mại hiện nay.

Phong cách thiết kế kiến trúc Pháp bề thế, hoành tráng nhưng không kém phần tinh tế rất phù hợp cho trục đại lộ đang phát triển nhất thủ đô. Shophouse tại dự án Avenue Garden với mặt tiền rộng đem tới cơ hội kinh doanh và đầu tư rất lớn cho chủ sở hữu. Mỗi căn Shophouse Avenue Garden tựa như những viên ngọc viễn đông lung linh thắp sáng phố phường sối động.

2. THIẾT KẾ BIỆT THỰ AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Biệt thự Avenue Garden - Tây Thăng Long có diện tích lớn phù hợp với các khách hàng có nhu cầu ở với không gian rộng rãi, phù hợp với các gia đình đa thế hệ và có thể kết hợp làm môi trường làm việc và ở. Thiết kế biệt thự Avenue Garden theo hướng cao cấp thay lời khẳng định về chất sống, tiện nghi đẳng cấp tái định nghĩa trong cách ta tận hưởng cuộc sống hướng thiện. Sự tinh tế cân đối đậm chất tân cổ điển hiện diện trong từng nét thiết kế thổi hồn vào những căn biệt thự. 100% những căn biệt thự tại dự án Avenue Garden đều sở hữu kết cấu đồng bộ, sàn khẩu độ lớn, giảm các cột trụ bên trong nhà, với 100% các căn đều có tầng hầm riêng biệt.  Không gian để bố trí cho bể bơi riêng, sân vườn và các tầng thoáng đãng thiết kế đa chức năng phù hợp nhu cầu sử dụng đa thế hệ.

Phối cảnh biệt thự Avenue Garden  (phân khu Đông Dương) - ô đất TT6-1

Thông tin chi tiết biệt thự Avenue Garden Tây Tựu

Số lượng: 36 căn

Diên tích: 261-324m²

Vị trí: dãy 2, 3

Xây dựng: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm

Mật độ xây dựng khoảng: 45%.

6. NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY TỰU

• Vị trí đắc địa nằm trên trục đường rộng 60m – đường Tây Thăng Long, kết nối trực tiếp về khu đô thị Starlake – Tây Hồ, dự án nằm trên trục đô thị hiện đại bậc nhất thủ đô, thuộc vành đai xanh chiến lược – nơi hội tụ chất sinh thái bền vững, kiến tạo chuẩn mực sống tinh hoa.
   
• Hạ tầng kỹ thuật tân tiến, tiện ích đầy đủ, gần Khu liên cơ quan quận Bắc Từ Liêm, kết nối trực tiếp đến các khu đô thị lớn: Tây Hồ Tây (Starlake), Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Vinhomes Đan Phượng và các khu đô thị lân cận.
• Sản phẩm được thiết kế theo phong cách Châu Âu, 100% nhà đều có hầm riêng biệt, công nghệ sàn khẩu độ lớn, đa chức năng đáp ứng đa nhu cầu cho nhiều thế hệ.
• Dự án Avenue Garden là sản phẩm bất động sản cao cấp sở hữu lâu dài, tiêu chuẩn 5* với đầy đủ dịch vụ như an ninh 24/24, dịch vụ vệ sinh – làm sạch, chăm sóc cảnh quan cây cảnh,…
• Được ngân hàng Bảo lãnh tiến độ cho từng căn nhà và Khách hàng được hỗ trợ tài chính bởi ngân hàng uy tín; Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt giúp Khách hàng không bị áp lực khi mua nhà
• Đây là Sản phẩm là nhà ở thấp tầng cao cấp sở hữu lâu dài với số lượng hiếm hoi trên mặt đường Tây Thăng Long. Giá trị sản phẩm tăng theo thời gian và theo sự phát triển chung của quá trình đô thị hóa tại thủ đô Hà Nội.

7. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán được chia thành 5 đợt, cụ thể như sau:

Giá bán biệt thự Avenue Garden: Liên hệ 0989.290.948

Thông tin chi tiết dự án Avenue Garden Tây Thăng Long quý khách liên hệ Hotline: 0989.290.948