Chung cư Madarin 3 Yên Sở hay còn được gọi là chung cư Hòa Phát Yên Sở có vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận lợi. Vậy các tuyến đường giao thông nào sẽ ảnh hưởng đến dự án này, chúng tôi trong chuyên mục ngày hôm nay sẽ liệt kê các tuyến đường (bao gồm cả các tuyến đang quy hoạch) từ cấp độ đường liên khu vực trở lên (khổ đường 40m):
Quy hoạch các tuyến đường gần dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở
1. Đường Vành đai 3 (đoạn Đỗ Mười):
Đường Vành đai 3 gồm 02 thành phần, đoạn đi trên cao thiết kế 6 làn xe, trong đó 04 làn xe chính, 02 làn xe khẩn cấp, phần đường này có tính chất là đường cao tốc trên cao. Đoạn bên dưới có tên gọi là đường Đỗ Mười thiết kế trung bình 8 làn xe, mặt cắt trung bình 68m, đây là tuyến đường đi qua trực tiếp dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở đoạn qua phố Hưng Thịnh và phố Hưng Phúc. Một dự án ở trên mặt đường lớn có ý nghĩa rất lớn làm tăng giá trị cho sản phẩm và tăng cường kết nối thuận lợi cho dự án tới mọi nơi của Hà Nội nhất là dạng tuyến đường Vành đai 3.
Đường Vành đai 3 là tuyến đường huýết mạch của Hà Nội, là đường quan trọng nhất của nội đô Hà Nội, giúp phân luồng giao thông các khu vực nội đô Hà Nội. Đồng thời, trước khi có đường vành đai 4 thì đường vành đai có lưu lượng khổng lồ nhất Hà Nội, đây cũng là khu vực đặt trụ sở quan trọng của bộ ngành trung ương khi Hà Nội giãn dân từ nội đô lịch sử ra.
2. Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ:
Cách dự án Mandarin Garden 3 Yên Sở khoảng 1,6 km về phía Tây
Đây là trục giao thông xương sống của Việt Nam, nơi kết nối suốt chiều dài của đất nước, có lưu lượng giao thông khủng. Từ cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ trở vào có đến 20 tỉnh thành là sợi dây kết nối Hà Nội với các tỉnh này. Hiện nay tuyến đường thường xuyên trong tình trạng quá tải, ùn tắc làm giảm đi hiệu quả đầu tư. Bộ xây dựng vừa đồng ý phương án kỹ thuật mở rộng tuyến đường lên 12 làn đường, thể hiện tầm quan trọng của nó. Với việc cách dự án chung cư Madarin Garden 3 Yên Sở khoảng 1,7km sẽ là phương án giúp cư dân thuận lợi di chuyển về các tỉnh phía Nam Hà Nội.
3. Đường Quốc lộ 1A và QL1A mở rộng:
Dự án Mandarin Garden 3 Yên Sở cách đường Quốc lộ 1A khoảng 2.4 km, đây là trục đường song song với đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đây là tuyến đường xuyên tâm từ phía Nam vào trung tâm Hà Nội với nhiều tên gọi cho các đoạn khác nhau như đường Lê Duẩn, đường Giải Phóng, Ngọc Hồi,…đoạn từ hầm Kim Liên đến Cầu Giẽ vào khoảng 36km vừa được khởi công mở rộng lên 90m mở ra không gian phát triển cho khu vực phía Nam Hà Nội. Đường Quốc lộ 1A luôn là tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội cũng là tuyến định hình lại tính chất phát triển mới của các khu vực đi qua, đồng thời đây là con đường phát triển đô thị, phát triển kinh tế - xã hội cho Hà Nội và các khu vực tuyến đường đi qua.
Với việc chỉ cách quốc lộ 1A hơn 2km cư dân chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở được hưởng tất cả những lợi thế mà tuyến đường này mang lại từ di chuyển giao thông, tới các tiện ích các đô thị phát triển mang lại cũng như các cơ sở giao thông như bến xe, bến tàu, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt đô thị, đường sắt quốc gia,….
4. Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng (một số điểm đi trùng với đường đê Nguyễn Khoái) chúng tôi gộp 2 tuyến đường này lại thành 1.
Theo thiết kế tuyến đường có ký hiệu là TC5, nghĩa là trục đường chính đô thị số 5, dự kiến mở rộng từ 40 – 60m, dài khoảng 40km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Đây là con đường làm thay đổi tính chất phát triển của cả Hà Nội cũng như các tỉnh dọc sông Hồng như Phú Thọ, Hưng Yên, Ninh Bình tạo nên kỳ tích sông Hồng trong kỷ nguyên vương mình của dân tộc. Dự án đang bắt được triển khai một số điểm.
Chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở cách đê Nguyễn Khoái vào khoảng 900m, cách trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vào khoảng 2km (đoạn qua khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam) sẽ được hưởng lợi ích không ít từ sự phát triển của trục đường này, không chỉ là năng lực vận tải mà còn là phát triển cảnh quan, kiến tạo môi trường sống mới hiện đại hơn.
5. Trục đường Tam Trinh
Đường Tam Trinh là một phần của trục đường quy hoạch LK37, đây là trục đường có hướng xuyên tâm khi kết nối từ khu vực phía Nam tới khu Hoàn Kiếm thông qua các đoạn Tam Trinh, Kim Ngưu, Lò Đúc, đồng thời kết nối các đường vành đai 1, vành đai 2, vành đai 2.5, vành đai 3. Đường Tam Trinh đang được mở rộng lên 40m, tương lại đoạn bên ngoài vành đai 3 rộng 70m, có điều chỉnh đi qua khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam.
Tuyến đường cách chung cư Mandanrin Garden 3 Yên Sở (Chung cư Hòa Phát Yên Sở) khoảng 250m về phía Đông có vai trò rất quan trọng trong việc kết nối cư dân với trung tâm nội đô lịch sử Hà Nội và tiếp cận các tiện ích hạ tầng xã hội do tuyến đường mang lại.
6. Đường Vành đai 2.5: Đoạn gần nhất là đường Tân Mai
Đường Vành đai 2.5 đoạn qua Tân Mai có bề rộng trung bình 50m, đây là trục vành đai quan trọng giảm tải cho vành đai 2 và vành đai 3, cũng là trục phát triển đô thị như Định Công, Vĩnh Hoàng, Trung Hòa Nhân Chính, Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Starlake,….dự án được ký hiệu là trục TD1. Hiện tại một số đoạn đang thi công khẩn cấp để hoàn thành trong năm 2026 này như đoạn Lĩnh Nam, đoạn Đầm Hồng, đoạn qua Thanh Xuân, Yên Hòa, Cầu Giấy và Xuân Đỉnh. Dự kiến trong năm 2026 Hà Nội sẽ khởi công xây dựng 2 hầm chui qua sông Hồng tại Lĩnh Nam và Phú Thượng. Dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở cách tuyến đường này 2.2km về phía Bắc, nơi đây cũng đã có dự án Mandarin Garden 2 Tân Mai.
7. Đường nối đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ với đường Vành đai 3:
Đường này là một phần của đường quy hoạch TD4 nối Phan Trọng Tuệ đến Lĩnh Nam, chưa nhiều người biết đến, tuyến đường có bề rộng trung bình 60m, hiện nay đang thi công cầu vượt đường cao tốc. Dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở khoảng 900m về phía Nam, sau khi hoàn thành sẽ là phương án giúp cư dân di chuyển thuận lợi xuống trung tâm Thanh Trì, Hà Đông và khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam.
8. Trục đường vành đai 3.5:
Trục vành đai 3.5 có tên quy hoạch là trục TC2, đây là trục giảm tải cho đường vành đai 3 và vành đai 4. Đồng thời cũng là trục phát triển đô thị với các khu đô thị lớn như Văn Phú, Park City, Gleximco Lê Trọng Tấn, An Lạc Symphony, Bắc An Khánh, Hinode Royal Park, Thượng Cát, khu đô thị đa mục tiêu Uban City, Ocean Park 2,3, Alluvia City,….còn là phương án kết nối phía Nam Hà Nội với Hưng Yên. Dự án Chung cư Hòa Phát Yên Sở cách tuyến đường 3km về phía Nam, hiện tại dự án đang làm đoạn qua Thanh Trì, Nam Phù và thành phần cầu Ngọc Hồi. Khi hoàn thành không chỉ thêm phương án để cư dân di chuyển vào trung tâm Hà Đông cũ mà còn thuận lợi di chuyển sang khu vực đông Hà Nội, Bắc Hưng Yên.
9. Đường Minh Khai – Yên Duyên
Đường này có tên quy hoạch là LK35, bề rộng trung bình 40m, kết nối từ Minh Khai – Vành đai 2.5 – Vành đai 3 tại Yên Duyên. Có hướng tuyến song song với đường Minh Khai, là phương án giảm tải cho đường Tam Trinh và đường Nguyễn Khoái, chủ yếu cải tạo, chỉnh trang đô thị các địa phương tuyến đường đi qua như khu Vĩnh Tuy, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, đồng thời mở ra không gian phát triển cho khu đô thị Time city, kđt Vĩnh Hoàng, dự án y tế bệnh viện, trường đại học Y Hà Nội, Gamuda,….
Dự án chung cư Hòa Phát Hà Nội cách tuyến đường 900m về phía Đông, nơi đây sẽ thêm một phương án để cư dân di chuyển vào các khu vực trung tâm nội đô lịch sử.
10. Đường Yên Duyên – Nguyễn Khoái:
Tuyến đường là đường quy hoạch LK36 có hướng tuyến từ Yên Duyên, đi qua khu đô thị Gamuda Garden, qua đường Lĩnh Nam kết thúc tại đường Nguyễn Khoái, tuyến đường có bề rộng 40m, cũng là tuyến đường di chuyển của đường sắt đô thị số 7. Hiện tại tuyến đường mới chỉ làm đoạn qua khu đô thị Gamuda Garden.
Dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở cách tuyến đường vào khoảng 900m, ngay phía Bắc dự án chung cư Galia và trường chất lượng cao Hoàng Mai
11. Đường Phố Huế - Bạch Mai – Trương Định:
Theo quy hoạch đây là trục đường LK34, có tính chất kết nối đường Quốc lộ 1A đoạn từ phường Thịnh Liệt cũ đi qua các trục đường Trương Định, Bạch Mai, Phố Huế, kết thúc ở phía Nam hồ Hoàn Kiếm, không những giảm tải cho đường Quốc lộ 1A mà còn cải tạo, chỉnh trang lại các khu dân cư cũ của quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng cũ. Tuyến đường cách dự án chung cư Mandarin Garden 3 Yên Sở khoảng 3km về phía Tây Bắc.
12. Đường Nguyễn Hữu Thọ:
Đây là 1 phần của tuyến đường LK20, nối từ đường Quốc lộ 1A, đi qua các phường Hoàng Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi tại vành đai 4, sau này còn kéo dài theo hướng về Phú Xuyên. Dự án có mặt cắt trung bình 30 – 50m, là trục giao thông liên khu vực, chỉnh trang lại các khu dân cư thuộc địa bàn các phường, xã trên. Dự án chung cư Hòa Phát Yên Sở cách tuyến đường 2,8km về phía Tây Bắc, kết nối qua khu đô thị Đồng Tàu và đường Vành đai 3.