Đến năm 2030, ưu tiên phát triển mở rộng đô thị đến vành đai 4 và hoàn thiện nâng cấp các huyện vành đai thành quận. Hệ thống đô thị bao gồm: đô thị trung tâm gồm 17 quận gồm: 12 quận nội thành và đô thị hóa, nâng cấp 5 huyện thành quận đạt tiêu chí đô thị loại 1, gồm Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng. Đô thị Hòa Lạc thì Hòa Lạc đạt tiêu chí đô thị loại II; đô thị Sơn Tây đạt tiêu chí đô thị loại III; đô thị Mê Linh đạt tiêu chí đô thị loại III; các thị trấn huyện lỵ đạt tiêu chí đô thị loại IV gồm: Chúc Sơn, Quốc Oai, Sóc Sơn, Phú Xuyên theo mô hình thị trấn sinh thái; các thị trán: Tây Đằng, Tản Viên Sơn, Phúc Thọ, Liên Quan, Xuân Mai, Kim Bài, Vân Đình, Đại Nghĩa, Phú Minh, Nỉ đạt tiêu chí đô thị loại V/IV; nâng cấp 2-3 xã/huyện đạt tiêu chí đô thị loại V để cung cấp các hạ tầng đô thị hiện đại cho vùng nông thôn.
- Đô thị trung tâm tiếp tục phát triển mở rộng về phía Tây giới hạn đến đê Tả Đáy và phía Nam đến tỉnh lộ 427. Khu vực Nội đô mở rộng phạm vi đô thị đến khuvuwcj phía Tây và phía Nam gắn với phát triển 2 bên vành đai 4, giới hạn không gian phát triển đô thị bởi hành lang sông Đáy. Các khu vực này được xác định theo mô hình quận trung tâm. Trong đó các khu vực phát triển mở rộng tại Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì phát triển các chức năng mới về Thương Mại, Văn Hóa, Giáo dục, dịch vụ, thể dục thể thao để chia sẻ chức năng với khu vực nội đô. Diện tích tự nhiên: 474,19 km2; dân số: 2022 là 4,18 triệu người; năm 2030 là 5,14 triệu người; năm 2050 là 5,9 triệu người.
- Khu vực phía Đông gồm Long Biên, Gia Lâm diện tích tự nhiên: 176,73 km2; dân số: 2022 là 0,64 triệu người; năm 2030 là 0,87 triệu người; năm 2050 là 1,1 triệu người. Khu vực đô thị này phát triển các chức năng về đô thị thương mại, dịch vụ, hỗ trợ hành lang kinh tế phía Đông thành khu vực đô thị tập trung, trung tâm dịch vụ hỗ trợ vùng phía Đông gắn với các hành lang quan trọng của vùng ĐBSH nối theo quốc lộ 1 lên Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, quốc lộ 5 nối ra Hưng Yên, Hải Dương, Quảng Ninh, Hải Phòng.
- Khu vực đô thị phía Bắc gồm Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Diện tích tự nhiên: 632,48km2; dân số 2022 là khoảng 1,02 triệu người; dân số năm 2030 là khoảng 1,43 triệu người; dân số năm 2050 là khoảng 1,88 triệu người. Khu vực đô thị này phát triển các chức năng kết nối quốc tế gồm tài chính, dịch vụ, khoa học công nghệ. Khai thác vị trí cửa ngõ sân bay quốc tế Nội Bài của vùng và các hành lang kinh tế xuyên Á Côn Minh – Hải Phòng để phát triển khu vực chức năng mới hỗ trợ cho vùng. Khu vực phía Bắc phát triển theo lộ trình từ phía sông Hồng về phía Bắc, tập trung theo từng giai đoạn gắn vói khu vực Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Theo từng giai đoạn phát triển có thể xem xét xác định khu vực Đông Anh, Mê Linh theo mô hình quận gắn với đô thị trung tâm, khu vực Sóc Sơn được xác định là đô thị thuộc thành phố trong thủ đô hoặc quận nội thành khi có sự phát triển mạnh mẽ, kết nối với với khu vực thành phố trung tâm.
- Khu vực đô thị phía Tây với trọng tâm là đô thị Hòa Lạc, phạm vi hành chính của thành phố có thể xem xét toàn bộ địa giới hành chính của huyện Thạch Thất, Quóc oai. Diện tích tự nhiên 576,23km2; dân số năm 2022 khoảng 781,6 nghìn người; dân số năm 2030 khoảng 1,02 triệu người; dân số năm 2050 khoảng 1,6 triệu người. Khu vực đô thị này phát triển các chức năng về khoa học công nghệ, giáo dục đào tạo, dịch vụ du lịch. Phát triển mở rộng đô thị Hòa Lạc theo hướng hình thành thành phố về khoa học công nghệ, giáo dục đào tạ, dịch vụ sinh thái. Không gian phát triển đô thị chức năng tập trung phía Tây dọc hành lang tuyến quốc lộ 21, khu vực từ sông Tích đến sống Đáy tiếp tục chiến lược phát triển theo mô hình hành lang xanh để bảo vệ di tích, sinh thái.
- Khu vực phía Nam với trọng tâm là đô thị Phú Xuyên với diện tích tự nhiên: 303,6 km2; dân số 2022 khoảng 495,7 nghìn người; dân số 2030 khoảng 590 nghìn người; dân số 2050 khoảng 750 nghìn người. Khu vực đô thị này định hướng mở rộng gắn với đô thị sân bay, dịch vụ logistics, với tính chất, chức năng: dịch vụ logistics, thương mại công nghiệp hỗ trợ. Đô thị phát triển dài hạn gắn với mô hình dô thị nước, trước mắt tập trung phát triển cơ sở hạ tầng kết nối Bắc Nam, Đông Tây gắn với mạng lưới hạ tầng vùng, phát huy các cơ hội đầu mối để phát triển công nghiệp dịch vụ và bảo vệ quỹ đất cho các nhu cầu phát triển dài hạn.
- Khu vực đô thị Sơn Tây được phát triển mở rộng, kết nối với Ba Vì và Phúc Thọ để khai thác tối ưu tài nguyên văn hóa xứ Đoài, thành cổ Sơn Tây, làng cổ Đường Lâm, Đền Và,…; tài nguyên sinh thái của Núi Ba Vì, sông Hồng, sông Tích và hệ sinh thái tự nhiên của khu vực (hồ Đồng Mô, hồ Xuân Khanh, hồ Láng Hầu, hồ Suối Hai,…)để phát triển du lịch là trọng tâm.
- Khu vực đô thị Sóc Sơn được phát triển kết hợp với lợi thế vị trí gần sân bay Nội Bài, nằm trên các hành lang QL3, QL18, phát triển các dịch vụ hỗ trợ hàng không, dịch vụ logistics. Khai thác lợi thế sinh thái, phát triển đô thị dịch vụ du lịch, kết hợp chia sẻ một số chức năng về đào tạo, y tế và sản xuất công nghiệp với đô thị trung tâm;
- Phát triển hệ thống các thị trấn huyện lỵ mở rộng theo mô hình thị trấn sinh thái, văn hóa, dịch vụ nằm trong vùng hành lang xanh. Điều chỉnh quy mô các đô thị ngoài trung tâm, thị trấn sinh thái, thị trấn theo nhu cầu phát triển về dân số, chức năng của từng khu vực để phù hợp với thực tế phát triển. Xem xét phát triển các điểm nông thôn tập trung có quy mô lớn, trình độ phát triển cao thành các điểm đô thị, thị trấn để cung cấp hệ thống các dịch vụ chất lượng cao, hiện đại cho phát triển kinh tế xã hội của vùng nông thôn.
- Phát triển mạng lưới không gian xanh dựa trên hệ thống trục các tuyens sông của vùng gồm sông Hồng, sông Đuống, sông Đáy, sông Tích, sông Cà Lồ và mạng lưới các tuyến sông kênh nội đô để tạo nên mạng lưới xanh sinh thái của hệ thống đô thị nông thôn.
Tỷ lệ đô thị hóa Hà Nội đến năm 2025 đạt 51,3%; năm 2030 đạt 68,5% cao hơn mức trung bình của cả nước.
Chi tiết vui lòng liên hệ SJK Land 085.989.3555
Thông tin tham khảo: Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden