Biệt thự, shophouse Avenue Garden là dự án thấp tầng cao cấp bậc nhất tại trung tâm quận Bắc Từ Liêm, nơi sẽ kiến tạo nên một khu dân cư đẳng cấp trong tương lai.
Mặt bằng vị trí căn shophouse Avenue Garden LK1-12B
“Nhà đại lộ, trong trung tâm, đa tầng sinh thái” là những tiêu chí vàng đưa dự án lên tầm khu dân cư cao cấp.
Shophouse Avenue Garden mặt đường Tây Thăng Long
Mặt sau của căn shophouse LK1-12B
LK1-12B một siêu phẩm của dự án Avenue Garden
Dự án Avenue Garden có vị trí tại lô đất TT6-1, TT6-3 khu chức năng đô thị Tây Tựu (86ha), phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội. Dự án do công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư, được công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) phát triển, Coteccons là nhà thầu xây dựng.
Dự án có quy mô 2,62 ha được chia thành 02 phân khu là phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại, tổng số lượng căn 101 căn, trong đó có 65 căn shophouse có diện tích từ 133,2m2 đến 218m2, được xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm, mật độ xây dựng từ 61-75%, tổng diện tích xây dựng từ 650m2 trở lên; 36 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ 188m2 đến 414m2, được xây dựng 03 tầng nổi, 01 tum, 01 tầng hầm, mật độ xây dựng từ 44-45%.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm trên đại lộ Tây Thăng Long là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu để tạo nên giá trị vượt trội của dự án. Đường Tây Thăng Long là trục chính đô thị, có chiều dài 33km, đi qua 05 quận, huyện với điểm khởi đầu là đường vành đai 2 thuộc phường Xuân La quận Tây Hồ, điểm cuối là giao lộ với đường Quốc lộ 32 thuộc thị xã Sơn Tây. Tuyến đường không chỉ là trục giao thông kết nối trung tâm Hà Nội với thành phố vệ tinh Sơn Tây, các tỉnh phía Tây Bắc mà còn là trục xương sống trong sự phát triển kinh tế - xã hội cho các địa phương đi qua, đặc biệt là đối với các quận, huyện như Bắc Từ Liêm và Đan Phượng. Hai địa phương trên phát triển trước đây đều dựa vào trục đường Quốc lộ 32, hiện nay tuyến đường này đã quá tải và vẫn có sự phát triển lệch về phía Nam, trong khi trung tâm và phía bắc đang có quỹ đất khổng lồ lại chưa được phát triển. Trục Tây Thăng Long ra đời sẽ đóng vai trò sống còn trong bứt phá, mở ra nhiều cơ hội cho địa phương, đồng thời cũng sẽ là trục cảnh quan, đô thị làm cho bộ mặt của các địa phương trên trở nên khang trang, hiện đại hơn.
Dự án Avenue Garden nằm trong trung tâm quận Bắc Từ Liêm, chỉ cách trung tâm hành chính mới của quận 1,5km khu chức năng đô thị Tây Tựu là khu đô thị đầu tiên phía Tây của quận. Là quận mới, hạ tầng khung hiện tại mới đang được đầu tư, dư địa phát triển lớn, lại là địa phương có trung tâm hành chính quốc gia đặt trụ sở nên vai trò, vị trí càng được nâng tầm. Trong 5 năm tới là năm của quận, tăng trưởng quận sẽ vào hàng ấn tượng nhất của Hà Nội. Với phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng cùng với vị trí đắc địa của dự án Avenue Garden sẽ đóng góp vào sự phát triển đó, thu hút đầu tư sẽ tốt hơn.
Bên cạnh đó dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden còn ra đời trên vùng đất trồng hoa nổi tiếng, đất đai bằng phẳng, màu mỡ, được bao bọc bởi hệ thống sông Hồng, sông Nhuệ, được quy hoạch phân khu hai bên bờ sông Hồng, vành đai xanh sông Nhuệ, vùng nêm xanh phân khu GS sẽ mang đến cho cư dân của dự án trong tương lai một không khí xanh, trong lành mà không nơi nào trong trung tâm có được. Đây là những giá trị nền vô cùng quan trọng của bất cứ dự án nào đều cần để tạo dựng nên một khu dân cư chất lượng hàng đầu khu vực trong tương lai.
Thông tin căn shophouse Avenue Garden LK1-12B
Mã căn hộ: LK1-12B
Tổng diện tích đất: 189,83m2
Diện tích tầng hầm: 115,6m2
Diện tích tầng 1: 116.05m2
Diện tích tầng 2: 113,57m2
Diện tích tầng 3: 115,88m2
Diện tích tầng 4: 116,45m2
Diện tích tầng 5: 100,3m2
Tổng diện tích sàn: 677,85m2
Số tầng: 05
Mật độ xây dựng 61%.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-12B là căn góc đẹp nhất của dự án khi mặt tiền đường là đường Tây Thăng Long, view hồ điều hòa và một view vườn hoa. Với giá trị thương mại của đường Tây Thăng Long thì đã rõ, nhưng với tầm view hồ điều hòa 8ha của khu đô thị sẽ mang đến cho căn nhà có độ thoáng khí, cảnh quan đẹp, tầm nhìn không bị hạn chế, điều hòa khí hậu trong những ngày nắng nóng. Với hướng Đông Nam là vườn hoa, khu tiện ích chung tạo nên cảnh quan đẹp mắt, thoáng sáng, sang trọng không căn nào trong dự án có được.
Căn shophouse Avenue Garden có mặt tiền 10.6m, phần lòng xây dựng vào khoảng 8.5m, 2,1m lưu không làm cho căn nhà như một căn biệt thự phố. Đồng thời với khoảng lùi phía sau 2m tạo nên độ thoáng, sáng cho toàn bộ căn nhà. Hệ thống cửa kính eurowindow 2 lớp được lắp đặt ở mặt sau và mặt nhìn ra vườn hoa càng làm cho giá trị căn nhà trở nên nổi bật.
Phía bên trong căn shophouse Avenue Garden LK1-12B cũng được thiết kế điển hình như các căn khác, tầng hầm là nơi để xe với ưu điểm là lòng hầm rộng, trần hầm cao, kết nối thẳng phía cuối hầm là hệ thống cầu thang và cửa thoát phía sau lửng tạo cho hầm không bị bí, khai thác cho nhiều mục đích khác nhau. Tầng 1, 2 được bố trí mỗi tầng 115m2, không gian rộng, cầu thang được đẩy về cuối nhà, cầu thang máy nằm trong cầu thang bộ sẽ để cho mặt bằng không bị chia nhỏ, sử dụng được cho nhiều mục đích khác nhau. Các tầng trên thiết kế để ở hoặc làm văn phòng. Mặt phía sau nhà điều hành chỉ cao đến tầng 3 sẽ tạo cho view mặt sau thêm độ thoáng, đẹp cảnh quan hơn so với căn khác rất nhiều.
Có thể thấy vị trí, view, thiết kế căn shophouse Avenue Garden LK1-12B thực sự là một kiệt tác trong số các siêu phẩm của dự án.
Hiện tại căn nhà đang được sử dụng để làm nhà mẫu tham quan của quý khách hàng.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden sẽ dự kiến bàn giao trong năm 2023.
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555
Trân trọng!