Căn LK1-20 là căn nhà thuộc dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden cao cấp trung tâm Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Mặt bằng dự án Avenue Garden
Dự án Avenue Garden là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp tại trung tâm quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư, công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (Osiholdings) là đơn vị phát triển dự án, nhà thầu là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons.
Dự án có vị trí tại lô đất TT6-1, TT6-3 khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có quy mô 2,62 ha được chia thành 02 phân khu là Đông Dương và Thời Đại. Tổng số căn là 101, trong đó 65 căn shophouse Avenue Garden có diện tích từ 133 – 218m2, được xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm; 36 căn biệt thự có diện tích từ 188m2 đến 414m2 được xây dựng 03 tầng nổi, 01 tầng hầm, 01 tum, đều được xây dựng theo mẫu đơn lập.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden có những yếu tố nền tảng quý giá để trở thành một khu dân cư cao cấp.
Trước hết dự án nằm trên trục đường Tây Thăng Long, đây là con đường huyết mạch của thành phố Hà Nội, kết nối trung tâm Hà Nội với đô thị vệ tinh Sơn Tây và các tỉnh vùng núi phía Tây Bắc, tuyến đường đi qua 05 quận, huyện của Hà Nội như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Phúc Thọ, Sơn Tây với điểm đầu giao với đường vành đai 2 thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ, điểm cuối là nút giao với đường Quốc lộ 32 thuộc Thị xã Sơn Tây. Đường Tây Thăng Long không chỉ đóng vai trò kết nối mà còn là trục xương sống phát triển kinh tế, xã hội của các địa phương đi qua, giải phóng lượng lớn quỹ đất Tây Bắc Hà Nội, mở ra cơ hội phát triển đô thị, chuyển dịch trung tâm các quận, huyện trên về trục này.
Đường Tây Thăng Long cũng là tuyến đường kết nối trung tâm hành chính Quốc gia Tây Hồ Tây với các vùng Tây Bắc Hà Nội. Trung tâm hành chính Quốc gia của Hà Nội mở rộng được đặt tại Tây Hồ Tây, nơi đặt trụ sở của 8 bộ ngành trung ương, 13 đại sứ quán và nhiều cơ quan điện, các tập đoàn lớn trên thế giới….sẽ tạo động lực cho toàn bộ vùng mở rộng. Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden chỉ cách trung tâm này 6km, là một trong những dự án được hưởng lợi lớn nhất. Không chỉ nằm trung tâm, cùng chung một quận với trung tâm hành chính Quốc gia mà nơi đây còn cung ứng một lượng lớn khách hàng sử dụng các dịch vụ của dự án và cũng là cư dân tương lai của dự án. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại, giao thông thuận tiện, phong thủy hanh thông, khí hậu trong lành….dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden được xây dựng chuẩn, đẹp là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
Một điểm nhấn cũng rất quan trọng đối với dự án là yếu tố sinh thái. Tại tủng tâm Hà Nội, yếu tố sinh thái luôn là yếu tố vàng, hiếm và tạo nên giá trị lớn để gia chủ an cư. Tại dự án Avenue Garden là vùng đất trồng hoa nức tiếng Hà Nội, được sông Hồng không chỉ điều hòa khí hậu mà còn cung cấp lượng lớn phù sa màu mỡ trong hàng nghìn năm qua, trong thời gian tới quy hoạch hai bên bờ sông Hồng được triển khai cảnh quan hai bên bờ sông được đầu tư xây dựng sẽ tạo nên sức hút cho các địa phương dọc sông. Dự án còn nằm trong vùng ảnh hưởng của vành đai xanh sông Nhuệ, được bao bọc quanh bởi các nêm xanh của phân khu GS, mật độ cây xanh lên đến trên 40%. Đối với dự án thuộc khu chức năng đô thị Tây Tựu, được quy hoạch gồm 01 công viên hồ điều hòa rộng 08ha, 04 công viên cây xanh đô thị, 07 cây xanh đơn vị ở nên cũng tạo cho khu nhà ở có khí hậu thoáng, xanh, sinh thái.
Chính vì vậy “Nhà đại lộ - trong trung tâm – đa tầng sinh thái” trở thành nền tảng để tạo nên một khu dân cư đẳng cấp trung tâm Hà Nội.
Mặt bằng tầng 1
Cảnh quan tầng 1
Căn shophouse Avenue Garden LK1-20
Vỉa hè dự án Avenue garden
Phân khu Đông Dương
Thông tin căn shophouse Avenue Garden LK1-20
Mã căn hộ: LK1-20
Tổng diện tích đất: 153m2
Diện tích tầng hầm: 115,6m2
Diện tích tầng 1: 116.05m2
Diện tích tầng 2: 113,57m2
Diện tích tầng 3: 115,88m2
Diện tích tầng 4: 116,45m2
Diện tích tầng 5: 100,3m2
Tổng diện tích sàn: 675,85m2
Số tầng: 05
Mật độ xây dựng 75%.
Căn nhà có vị trí trên trục Tây Thăng Long, tuyến đường rộng 60,5m, vỉa hè rộng 12m được lát bằng đá xanh tự nhiên, phía trước là hàng cây Báng, cây Bàng Đài Loan vừa tạo cảnh quan đẹp, vừa có giá trị thương mại rất lớn. Đối diện với dự án là hồ điều hòa rộng 8ha, gần dự án là cây xanh đô thị CXĐT 04, bãi đỗ xe tập trung, các trường học…tạo sự thuận lợi trong tiếp cận với hệ thống các tiện ích, dịch vụ của khu dân cư và khu đô thị.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-20 có mặt tiền rộng 8,5m, diện tích 153m2, được xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm, trong đó tầng hầm được xây dựng theo dạng bán hầm. Tầng hầm rộng 115m2, có cửa hầm rộng, cao 2,85m có thể để được nhiều xe hoặc có thể thiết kế làm kho hoặc nơi ở. Thang máy nằm trong thang bộ được bố trí góc cuối căn nhà làm cho gia chủ có thể sử dụng làm nhiều mục đích khác nhau như ở, kinh hoặc hoặc kết hợp cả hai. Giữa tầng 1 và tầng hầm có cửa đi ra phía sau rất thuận tiện. Các tầng trên không gian rộng, không bị chia nhỏ diện thích phù hợp cho việc bố trí công năng theo ý muốn của gia đình. Mặt sau căn nhà là khoảng thoáng rộng 2m, vừa tạo độ sáng, thoáng, lại được lắp đặt hệ thống cửa kính Eurowindow 2 lớp tôn thêm sự sang trọng cho căn nhà. Căn LK1-20 được hoàn thiện mặt ngoài, phía trước, sau được lắp đặt hệ thống mái kính, lắp đặt cầu thang bằng đá ở bậc cửu cấp phía trước. Các tầng được đổ bê tông, trang bị sẵn sàng bể thoát nước mưa, nước thải, bể phốt…vừa đảm bảo vệ sinh vừa tạo cho căn nhà vừa giúp chi phí hoàn thiện căn nhà của gia chủ trong tương lai ít hơn rất nhiều.
Có thể thấy căn shophouse Avenue Garden là căn shop điển hình của dự án, có thể đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe nhất, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng trong tương lai.
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555
Trân trọng!