Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden là dự án thấp tầng, cao cấp bậc nhất quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án khi hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ cung cấp đến quý khách hàng khu dân cư chất lượng, đáng sống. Thông tin căn shophouse LK1-21.
Mặt bằng dự án Avenue garden
Mã căn hộ: LK1-21
Tổng diện tích đất: 189m2
Diện tích tầng hầm: 115,6m2
Diện tích tầng 1: 116.05m2
Diện tích tầng 2: 113,57m2
Diện tích tầng 3: 115,88m2
Diện tích tầng 4: 116,45m2
Diện tích tầng 5: 100,3m2
Tổng diện tích sàn: 675,85m2
Số tầng: 05
Mật độ xây dựng 61%.
Shophouse Avenue Garden LK1-21
Khu vỉa hè đang xây dựng
Khe thoáng giữa hai căn
Tầng 1 căn shophouse
Căn shophouse Avenue Garden LK1-21, thuộc phân khu Đông Dương có các ưu điểm nổi bật:
Căn LK1-21 nằm trên mặt đường lớn Tây Thăng Long, đây là con đường có giá trị thương mại rất lớn khi khai thác lượng khách hàng khổng lồ lưu chuyển gia đây. Tuyến đường này kết nối đô thị trung tâm với đô thị vệ sinh Sơn Tây và các tỉnh phía Tây Bắc, tuyến đường đi qua 05 quận, huyện như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Phúc Thọ, Sơn Tây và kết nối trực tiếp tới trung tâm hành chính quốc gia Tây Hồ Tây, trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm (lần lượt cách các trung tâm trên là 6km và 1,7km) vì vậy vừa đón được lượng khách lưu chuyển qua tuyến đường vừa đón được lớp khách chất lượng từ các trung Tây Hồ Tây di chuyển xuống. Đây là cơ sở để căn LK1-21 kinh doanh các mặt hàng sang trọng, thương hiệu chất lượng cao.
Căn LK1-21 nằm trong khu đô thị: đây cũng là một yếu tố rất quan trọng trong giá trị của căn nhà. Được đầu tư đồng bộ, hiện đại về hạ tầng, đầy đủ các tiện ích như trường học, bể bơi, bãi đỗ xe, khu vui chơi, công viên, hồ điều hòa…sẽ mang đến cho căn nhà của bạn sự chỉnh trang. Giá trị của căn nhà chỉ được phát huy khi được đặt trên nền tảng một khu đô thị chất lượng. Khu đô thị Tây Tựu đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí đó, giúp căn LK1-21 ở thì đẳng cấp, kinh doanh thì quy tụ được nhiều khách hàng chất lượng.
Sinh thái: Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của sông Hồng không những điều hòa khí hậu cho cả một vùng rộng lớn mà còn bổ sung phù sa bồi đắp nên một dãi đồng bằng ven sông màu mỡ, phì nhiêu, bằng phẳng….lại được quy hoạch phân khu hai bên bờ sông Hồng càng làm cho giá trị của các khu dân cư, đô thị hai bên bờ sông được nâng tầm. Dự án được hưởng ưu đãi từ quy hoạch vành đai xanh sông Nhuệ, các nêm xanh của phân khu GS, mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là cây xanh và công viên. Điều này giúp cho Avenue Garden là dự án hiếm hoi trong trung tâm thành phố được yếu tố xanh, sinh thái hiếm có. Trong tương lai, chính yếu tố này tạo nên điểm nhấn cho khu vực.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-21 nằm trên mặt đường Tây Thăng Long có vỉa hè rộng 12m, trước nhà là hàng cây Báng, Bàng Đài Loan tán nhỏ, đẹp, thân cao càng làm nội bật giá trị của nhà, giá trị của việc treo biển, bảng rất lớn. Đối diện căn nhà là khu hồ điều hòa 8ha, view rất đẹp tạo nên giá trị riêng cho căn nhà.
Bên cạnh đó diện tích căn nhà là 189m2, mặt tiền rộng 10,5m, trong đó phần xây dựng là 8,5m, phần lưu không là 02m. Với dạng mặt tiền rộng như thế này là rất hiếm có, tại Hà Nội không nhiều dự án có được, làm cho căn nhà có thể khai thác hiệu quả hơn về kinh doanh.
Không chỉ thế căn nhà còn đươc xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm. Tầng hầm xây theo dạng bán hầm với chiều cao lên đến 2,8m, phần nổi trên lên đến 1,4m. tầng 1 cao 4,2m được kết nối với bên ngoài bằng 09 bậc ngũ cấp, rộng 30cm, các tầng trên cao từ 3,6 đến 3,9m làm cho căn nhà không những rộng mà còn cao tôn thêm sự quý phái, cân đối.
Mặt bên hông hướng sang căn LK1-22 có khoảng lưu không 2m, thêm 02m lưu không của căn LK1-22 làn cho khe thoáng này rất rộng (tương đương với các ngõ lớn của các phố), mặt phía sau xây không hết đất có khoảng lùi 2m không chỉ làm cho thiết kế căn nhà thêm đẹp mà còn được lắp đặt hệ thống cửa kính Eurowindow 2 lớp làm tăng độ sáng, thoáng, sang trọng cho căn nhà.
Bố cục bên: căn nhà được thiết kế nhằm tăng tối ưu cho không gian kinh doanh, hoặc kết hợp cả không gian kinh doanh và để ở vì vậy tầng hầm rất rộng lên đến 115m2, để được nhiều xe, hoặc cải tạo làm kho hoặc để ở. Cầu thang máy nằm trong cầu thang bộ và đặt ở cuối nhà không bị mất không gian, có thể từ tầng hầm đi lên thẳng các tầng trên mà không cần qua tầng 1. Các tầng trên đều thoáng rộng, không bị cắt nhỏ công năng, phù hợp cho gia chủ tính toán cho nhiều mục đích sử dụng.
Có thể thấy căn shophouse LK1-21 là một trong số ít những căn to, đẹp bậc nhất dự án, là sự lựa chọn tối ưu cho gia chủ.
Thông tin thêm về dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden.
Dự án Avenue Garden có vị trí tại lô đất TT6-1, TT6-3 khu chức năng đô thị Tây Tựu (86ha), phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội. Dự án do công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư, được công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) phát triển, Coteccons là nhà thầu xây dựng.
Dự án có quy mô 2,62 ha được chia thành 02 phân khu là phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại, tổng số lượng căn 101 căn, trong đó có 65 căn shophouse có diện tích từ 133,2m2 đến 218m2, được xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm, mật độ xây dựng từ 61-75%, tổng diện tích xây dựng từ 650m2 trở lên; 36 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ 188m2 đến 414m2, được xây dựng 03 tầng nổi, 01 tum, 01 tầng hầm, mật độ xây dựng từ 44-45%.
Avenue Garden – nhà đại lộ, trong trung tâm, đa tầng sinh thái.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden dự kiến bàn giao nhà, cấp sổ trong năm 2023
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555