Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden là một trong những dự án hàng đầu tại trung tâm Hà Nội. Dự án có đầy đủ phẩm chất để trở thành nơi an cư lý tưởng cho các thượng khách của mình.
Mặt bằng dự án
Thông tin dự án:
Dự án Avenue Garden là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp tại trung tâm quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư, công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (Osiholdings) là đơn vị phát triển dự án, nhà thầu là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons.
Dự án có vị trí tại lô đất TT6-1, TT6-3 khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có quy mô 2,62 ha được chia thành 02 phân khu là Đông Dương và Thời Đại. Tổng số căn là 101, trong đó 65 căn shophouse Avenue Garden có diện tích từ 133 – 218m2, được xây dựng 05 tầng nổi, 01 tầng hầm; 36 căn biệt thự có diện tích từ 188m2 đến 414m2 được xây dựng 03 tầng nổi, 01 tầng hầm, 01 tum, đều được xây dựng theo mẫu đơn lập.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm trên trục đường Tây Thăng Long. Đây là trục đường huyết mạch của Hà Nội, toàn Thành phố Hà Nội có tổng 22 tuyến đường trục chính đô thị, phía Nam sông Hồng có 09 tuyến, thì đường Tây Thăng Long là một trong số các tuyến đó. Mỗi tuyến trục chính đều là xương sống của hệ thống giao thông đô thị, là nơi khởi nguồn các tuyến đường giao thông khác. Đường tây Thăng Long có chiều dài 33km nối khu đô thị trung tâm Hà Nội với đô thị vệ tinh Sơn Tây, các tỉnh Tây Bắc Hà Nội. Khi hoàn thiện tuyến đường sẽ là giải pháp lưu thông thuận tiện cho người và hàng hóa ở các đô thị trên. Không những thế tuyến đường còn đi qua 05 quận, huyện của Hà Nội như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Sơn Tây giải phóng một lượng lớn quỹ đất cho phát triển (từ đường Quốc lộ 32 đến sông Hồng) góp phần vào việc chuyển dịch trung tâm của các địa phương trên về tuyến Tây Thăng Long, hệ thống đô thị mới mọc lên tạo thành chuỗi đô thị chất lượng cao và hành lang kinh tế mới cho Hà Nội. Việc nằm trên tuyến đường này dự án Avenue Garden có nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế, xã hội.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm ở trung tâm Hà Nội.
Hà Nội mở rộng chọn Tây Hồ Tây trở thành trung tâm mới, nơi đặt trụ sở của 08 bộ, ngành trung ương, 13 đại sứ quán các nước. Nơi đây là trung tâm của mọi sự phát triển. Tất cả các khu vực khách khi quy hoạch đều lấy tâm điểm là Tây Hồ Tây. Hiện tại phía Đông và phía Nam của Tây Hồ Tây đã đi vào ổn định, quỹ đất dành cho phát triển không còn nhiều. Phía Bắc và phía Nam là những trục phát triển mới cho Hà Nội, trong khi phía Bắc phải qua sông, chỉ còn phía Tây liền một dãi, trong khi đang còn rất sơ khai, hiện tại mới đang xây dựng hệ thống giao thông khung cho vùng dư địa phát triển đang rất lớn. Gần với trung tâm là những giá trị không nơi nào có thể sánh được, dự án Avenue Garden chỉ cách trung tâm này 6km là cửa ngõ ra vào phía Tây của Tây Hồ Tây sẽ là điểm đến hấp dẫn của các thương hiệu, thượng khách. Không quá khi nói rằng Avenue Garden là nơi có nhiều lợi thế nhất trong vùng mở rộng Nam sông Hồng của khu đô thị trung tâm.
Dự án xanh, sinh thái.
Môi trường sống là yếu tố ngày càng trở nên quan trọng đối với mỗi gia đình. Hàng xóm mình là ai, môi trường sung quanh thế nào sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng sống. Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu sông Hồng, nguồn cung cấp phù sa, nguồn nước hàng nghìn năm qua. Không gian thoáng đãng, quy hoạch hai bên bờ sông vừa được thông qua sẽ là những chất liệu vô cùng tuyệt vời cho những người sống dọc sông. Khu Tây Tựu còn được một giá trí quý giá khác đó là gần với vành đai sông Nhuệ đây là vành đai chiến lược, là lá phổi xanh cho khu đô thị trung tâm, nằm trên làn danh giữ nội đô Hà Nội và vùng mở rộng Nam sông Hồng. Không những thế phân khu S1 còn được bao bọc xung quanh bởi các nêm xanh, nơi chỉ có công viên và hồ điều hòa chủ đạo làm cho dự án Avenue Garden như trên bán đảo xanh với mật độ cây xanh lên đến trên 40%. Bản thân dự án nằm trong khu chức năng đô thị Tây Tựu cũng là khu đô thị có mật độ cây xanh cao, với 01 hồ, công viên rộng 8ha, 04 công viên cây xanh đô thị, 07 công viên cây xanh cấp đơn vị ở, làm cho khu dự án càng hấp dẫn hơn.
Nhà đại lộ - trong trung tâm – đa tầng sinh thái là điểm nhấn tạo nên nền tảng cho khu dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-23
Vỉa hè căn nhà
Mặt tiền rộng
Tầng 1 và tầng hầm
Thông tin căn LK1-23
Mã căn hộ: LK1-23
Tổng diện tích đất: 153m2
Diện tích tầng hầm: 115,6m2
Diện tích tầng 1: 116.05m2
Diện tích tầng 2: 113,57m2
Diện tích tầng 3: 115,88m2
Diện tích tầng 4: 116,45m2
Diện tích tầng 5: 100,3m2
Tổng diện tích sàn: 675,85m2
Số tầng: 05
Mật độ xây dựng 75%.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-23 có vị trí nằm trên trục đường Tây Thăng Long, rộng 60,5m, vỉa hè rộng 12m, mặt tiền căn nhà rộng 8,5m, hướng Tây Nam. Đối diện với căn nhà là hồ điều hòa rộng 8ha, gần khu bãi đỗ xe của khu đô thị, gần công viên….tiếp cận với các dịch vụ của khu đô thị rất thuận tiện.
Căn nhà được thiết kế 05 tầng nổi, 01 tầng hầm. Tầng hầm cao 2,85m, cửa hầm cao 2,1m, phần nổi 1,4m, tầng 1 cao 4,2m, các tầng trên cao 3,6 đến 3,9m làm căn nhà không chỉ có mặt tiền rộng mà còn cao trông rất bề thế, vuông vắn căn nhà, tăng thêm độ sang trọng.
Với thiết kế tầng hầm rộng lên đến 115m2 có thể để được nhiều xe và còn có thể xử lý để làm nơi để đồ, nơi ở. Cầu thang đặt ở cuối nhà, góc bên phải, thang máy trong thang bộ, hố thang nằm trong tàng hầm nên gia chủ có thể đi từ tầng hầm lên tất cả các tầng trên, giúp căn nhà có thể sử dụng được cả mục đích ở và kinh doanh.
Căn nhà không xây hết đất, để phía sau khoảng thoáng rộng 2m vừa tạo độ sáng, thoáng cho căn nhà, vừa được lắp đặt hệ thống cửa kính Eurowindow 2 lớp làm sáng, sang căn nhà. Yếu tố này càng được đề cao hơn nữa khi căn biệt thự phía sau xây dựng theo dạng đơn lập, khoảng trống giữa 2 căn biệt thự tạo cho căn nhà có độ thoáng hơn.
Căn nhà được hoàn thiện mặt ngoài lắp đặt cửa khung nhôm kính, mái kính phía trước và phía sau nhà. Các tầng đều đã được đổ bê tông giúp căn nhà sạch, giảm thiểu chi phí hoàn thiện cho căn nhà.
Dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden sẽ là dự án bậc nhất của quận Bắc Từ Liêm, căn LK1-23 là phương án điển hình cho shophouse mặt đường Tây Thăng Long.
Chi tiết liên hệ 085.989.3555
Trân trọng!