Dự án biệt thự, shophouse Aveneu Garden là một trong những dự án thấp tầng cao cấp bậc nhất trung tâm quận Bắc Từ Liêm. Dự án hội tụ đủ yếu tố trở thành khu dân cư, thương mại đẳng cấp nhất khu vực.
Dự án Avenue Garden
Mẫu căn nhà
Vị trí căn shophouse Avenue Garden LK1-09
Dự án Avenue Garden có địa chỉ tại khu đất TT6-1, TT6-3 khu đô thị chức năng Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có diện tích 2,62 ha, được chia thành 02 phân khu là Đông Dương và Thời Đại. Số lượng căn lên đến 101 căn, gồm 65 căn shophouse, 36 căn biệt thự đơn lập. Với vị trí đắc địa, xây dựng chất lượng, công năng sử dụng tối ưu, Avenue Garden sẽ mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm mới.
Những lý do đưa Avenue Garden thành dự án tiềm năng nhất khu vực:
Thứ nhất cận thị: Dự án thuộc khu đô thị Trung tâm Hà Nội, cách trung tâm quốc gia mới Tây Hồ Tây 6km, cách trung tâm hành chính quận 1,5 km. Đây là yếu tố quan trọng nhất để định hình nên giá trị sản phẩm. Hà Nội được mở rộng quy mô lên đến gấp trên 3 lần thì Tây Hồ Tây được chọn là trung tâm mới, mọi con đường phát triển đều dẫn về đây. Biệt thự, shophouse Avenue Garden nằm trên khu đô thị gần với trug tâm này nhất theo hướng Tây Bắc đi vào nên sẽ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của khu vực và là cửa ngõ ra vào của khu này. Vấn đề tất yếu là gần với trung tâm Hà Nội sẽ là một lớp kế thừa sự phát triển tiếp theo của trung tâm, kết nối với các khu vực này tạo thành một chuỗi phát triển liền nhau, tương hỗ cho nhau về hạ tầng kỹ thuật, dân cư. Yế tố này là sự khác biệt căn bản nhất so với các khu vực khác cùng tương đồng về vị trí.
Nhị cận giang: Biệt thự, shophouse Avenue Garden thuộc phân khu S1, trong khu đô thị Tây Tựu. Khu đô thị này như một bán đảo xanh, được bao quanh bởi các nêm xanh của phân khu GS, vành đai xanh sông Nhuệ, sông Hồng. Mật độ cây xanh, mặt nước của khu đô thị lên đến 18%, mật độ cây xanh chung của cả khu vực lên đến trên 40%, đây là một con số ấn tượng không nơi nào có trong trung tâm Hà Nội phía Nam sông Hồng. Yếu tố trên càng có ý nghĩa hơn nữa khi kết hợp với phong thủy hanh thông, địa hình bằng phẳng, đất đai màu mỡ khi được bồi đắp nên bởi phù sa sông Hồng và trên dòng chảy của đại long mạch lớn nhất cả nước Ba Vì – Thăng Long sẽ đưa khu Tây Tựu nói chung và khu biệt thự, shophouse Avenue Garden nói riêng trở thành nơi đáng sống bậc nhất Hà Nội với khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm xanh ngát hương hoa. Xã hội càng phát triển, tốc độ đô thị hóa càng nhanh thì nội dung trên càng quan trọng.
Tam cận lộ: Hệ thống giao thông khu vực được quy hoạch rất đồng bộ, hiện đại. Trong khu vực hàng loạt các tuyến đường cấp đô thị đi qua như trục Tây Thăng Long, trục Hồ Tây – Ba Vì, trục Quốc lộ 32, đường vành đai 3,5, trục TC5, trục Xuân Phương – Yên Nội, LK1, LK3, LK7…hệ thống đường sắt đô thị các tuyến đường số 4, đường số 3, đường số 6, 7…sẽ giúp cư dân khu biệt thự, shophouse Avenue Garden thuận lợi kết nối với mọi nơi của Hà Nội. Đặc biệt trong đó có tuyến đường Tây Thăng Long là tuyến trục chính đô thị nói đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh Sơn Tây, đi qua 05 quận huyện, trở thành trục xương sống trong sự phát triển của các địa phương trên. Đồng thời đây cũng là trục phát triển các đô thị cao cấp bậc nhất Tây Bắc Hà Nội.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-09 là căn nhà điển hình cho mẫu căn dự án. Thông tin cụ thể:
- Mã căn: LK1-09
- Diện tích đất: 153m2.
- Diện tích tầng hầm: 115.6m2.
- Diện tích tầng 1: 116.05m2.
- Diện tích tầng 2: 113.57m2.
- Diện tích tầng 3: 114.37m2.
- Diện tích tầng 4: 114.66m2.
- Diện tích tầng 5: 100.3m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 674.55m2.
- Tổng diện tích sàn: 5.
- Mật độ xây dựng: 74%.
Căn shophouse Avenue Garden LK1-09 có diện tích 153m2, mặt tiền 8,5m, đường 17m, vỉa hè 3m, hướng Đông Bắc quay về phía trường học và khu thương mại, phố đi bộ phía trước.
Căn nhà được xây dựng 01 tầng hầm, 05 tầng nổi, tổng diện tích xây dựng lên đến 674m2, mật độ xây dựng là 75%. Diện tích xây dựng mỗi tầng trung bình 115m2 sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng của gia chủ hoặc đơn vị thuê. Trước mặt nhà là khoảng thoáng sân vườn của trường nên không bị che chắn bất cứ công trình xây dựng nào, tạo nên sự tầm view rất đẹp riêng có của nhà. Chiều cao của tầng hầm lên đến 2,8m không gian rộng thuận lợi cho việc để xe, hoặc sử dụng làm kho, để ở….tầng 1 căn nhà có chiều cao 4,2m, nhà cao thoáng, cầu thang được bố trí cuối nhà, cầu thang máy trong cầu thang bộ, tiết kiệm được không gian, thuận lợi cho gia chủ sắp xếp theo ý mình. Căn nhà có khoảng lùi 2m, vừa tạo độ thoáng, sáng cho nhà vừa làm cho căn nhà rất sang khi hệ thống phía sau đều được lắp cửa kính Eurowindow 2 lớp cách âm, cách nhiệt rất tốt.
Căn nhà được chủ đầu tư hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong có lắp đặt hệ thống cửa kính khung nhôm, các tầng đổ bê tông, hoàn thiện hệ thống ngầm (bể nước, bể phốt, bể nước thải…) nên công đoạn hoàn thiện nhà của gia chủ cũng rất tiện và đơn giản hơn rất nhiều.
Vị trí đẹp, địa thế đắc địa, không gian xanh, sinh thái, chất lượng công trình tối ưu biệt thự, shophouse Avenue Garden LK1-09 sẽ là phương án tối ưu cho nhu cầu ở, kinh doanh, làm văn phòng.
Chi tiết vui lòng liên hệ 085.989.3555