Quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng trong quy hoạch thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, dự kiến đất xây dựng đô thị, đồng thời dự kiến dân số và phân bổ dân số trong khu vực để có thể linh hoạt, thích ứng với sự phát triển của Thủ đô, các nội dung cụ thể:
Xác định mục tiêu chuyển đổi cấu trúc không gian, tang tỷ lệ đất đô thị để đáp ứng nhu cầu phát triển:
+ Giai đoạn 2026 – 2045: diện tích đất xây dựng đô thị đạt khoảng 151.000 – 168.000 ha, tương đương 45 – 50% tổng diện tích đất tư nhiên toàn thành phố; quy mô dân số dự báo khoảng 15 – 16 triệu người, đô thị có thể quy hoạch đáp ứng ngưỡng chịu tải tối đa khoảng 18 – 19 triệu người.
+ Giai đoạn 2045 – 2065: phấn đấu đạt tỷ lệ 55 – 60% diện tích đất tự nhiên, khoảng 184.000 – 201.000 ha; quy mô dân số dự báo khoảng 17 – 19 triệu người, đô thị có thể quy hoạch đáp ứng ngưỡng chịu tải tối đa khoảng 22 – 25 triệu người
+ Tỷ lệ cây xanh đạt tối thiểu 40% diện tích đất tự nhiên toàn thành phố (bao gồm tổng diện tích đất cây xanh trong đô thị, đất nông nghiệp, lâm nghiệp, không gian xanh, mặt nước và hành lang thoát lũ,…)
+ Đất trồng lúa: giữ ổn định diện tích đất trồng lúa năng suất, chất lượng cao ở mức 40.000 – 45.000 ha.
- Về phân bổ dân số: Xác lập nguyên tắc phân bổ trên nguyên tắc linh hoạt, thích ứng và quản trị bằng công nghệ số, bảo đảm sự cân bằng giữa quy mô dân số với năng lực cung ứng của hạ tầng đô thị.
+ Nguyên tắc cụ thể hóa dân số:
Quy mô dân số chi tiết cho từng khu vực được xác lập cụ thể tại giai đoạn lập quy hoạch phân khu, quy hoạch cung xã và quy hoạch chi tiết trên cơ sở: tính chất, chức năng, điều kiện phát triển thực tế của khu vực; năng lực đáp ứng thực tế của hệ thống hạ tầng tại thời điểm triển khai; chỉ tiêu mật độ cư trú tối ưu theo mô hình cấu trúc đô thị đa tầng – đa lớp.
Đảm bảo tính thống nhất với danh mục ưu tiên của kế hoạch thực hiện quy hoạch và chương trình phát triển đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Quý khách hàng có nhu cầu quan tâm xin vui lòng liên hệ SJK Land 085.989.3555 hoặc 0987.429.748
SJK Land chuyên bất động sản Hà Nội: KĐT Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Tây Tựu, Thượng Cát, KĐT Thể thao Quốc tế Hà Nội