Phạm vi: Gồm toàn bộ địa giới hành chính 5 quận, huyện Long Biên và Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn.
Quy mô: diện tích tự nhiên khoảng 809,21 km2, dân số năm 2022 khoảng 1,67 triệu người, dân số 2030 khoảng 2,81 triệu người, dân số 2050 khoảng 4,07 triệu người.
Tính chất: trung tâm dịch vụ chất lượng cao hỗ trợ công nghiệp vùng phía Đông – vùng thủ đô Hà Nội; trung tâm dịch vụ y tế, giáo dục cấp vùng phía Đông Bắc, trung tâm nghiên cứu khoa học - ứng dụng chất lượng cao; là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy. Thành phố dịch vụ, hội nhập quốc tế; trung tâm hành chính, thương mại, giao dịch quốc tế, công nghiệp kỹ thuật caom phát triển du lịch gắn với bảo tồn di tích văn hóa, đóng vai trò động lực phát triển ở phía Bắc Thủ đô.
Chức năng: dịch vụ công cộng chất lượng cao như thương mại, tài chính, ngân hàng, thị trường chứng khoán, giới thiệu và quảng bá sản phẩm, trung tâm đào tạo và y tế chuyên sâu,…thành phố thông minh – hội tụ và thành phố kết nối toàn cầu.
Định hướng và liên kết, kết nối:
Cải thiện giao thông đường bộ, xây dựng hệ thống đường trên cao tại một số đoạn tuyến giảm tải ùn tắc giao thông kết nối từ khu vực mở rộng và trung tâm. Xây dựng hệ thống giao thông công cộng đảm bảo mạng lưới thuận lợi tiếp cận giao thông công cộng trong toàn khu.
Xây dựng các trục giao thông kết nối qua khu vực phát triển phía Bắc qua các trục đường VĐ4, trục Nhật Tân – Nội Bài, Thăng Long – Nội Bài, hành lang Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Định hướng về không gian phát triển kinh tế xã hội:
Định hướng phát triển không gian đô thị tại các khu vực ga đường sắt theo mô hình TOD, hình thành hệ thống các trung tâm dịch vụ chất lượng cao và tăng cường không gian mở, công viên cây xanh tại khu vực.
Rà soát, đánh giá các công trình hạ tầng xã hội tại khu vực hiện hữu đặc biệt là công trình giáo dục phổ thông, tìm và bổ sung quỹ đất phát triển đảm bảo theo quy định. Khai thác quỹ đất dọc sông Nhuệ, sông Tổ Lịch để hình thành chuỗi công viên cây xanh, mặt nước gắn với hệ thống hồ điều hòa cũng như tạo thành chuỗi các công viên cây xanh hoàn chỉnh.
Từng bước di chuyển các cơ sở công nghiệp ra ngoài, quỹ đất sau chuyển đổi ưu tiên phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phục vụ công cộng, công trình thương mại dịch vụ, văn phòng tại khu vực.
Kiểm soát phát triển không gian cao tầng, đầu tư xây dựng đô thị mới đảm bảo đáp ứng điều kiện về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Bổ sung các bãi đỗ xe ngầm tại các khu quảng trường, công viên cây xanh.
Xây dựng thành phố thông minh – kết nối toàn cầu trên cơ sở khai thác tiềm năng của cảng hàng không quốc tế Nội Bài, nằm trong vùng tam giác động lực Hà Nội – Bắc Ninh – Vĩnh Phúc, trở thành một đối trọng với trung tâm thành phố Hà Nội.
Hình thành các trung tâm cầu nối đa quốc gia, phát triển mô hình kinh tế MICE kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cùng tài nguyên rừng Sóc Sơn. Đầu tư các ngành công nghiệp và dịch vụ kỹ thuật cao, thông minh, ứng dụng kinh tế tuần hoàn, kinh tế xanh, sử dụng tài nguyên hiệu quả đặc biệt là tài nguyên đất.
Phát triển công nghiệp văn hóa, nghệ thuật biểu diễn, phát gì công nghiệp du lịch kết hợp truyền thống trên cơ sở quần thể thành Cổ Loa, đền Sóc, đền Hai Bà Trưng, chuỗi du lịch liên tỉnh trên hành lang sông Hồng.
Phát triển trung tâm logistics, trung tâm đầu mối giao thương quốc tế, cảng ICD, trung tâm thương mại miễn thuế, outlet. Hình thành các trung tam vui chơi giải trí có điều kiện như đặt cược thể thao, casino, trường đua, khu thể thao quốc gia, hệ thống sân golf tiêu chuẩn quốc tế tạo điều kiện phát triển nền kinh tế đêm tại khu vực.
Khai thác cải tạo các tuyến sông Hồng, sông Cà Lồ, sông Thiếp, đầm Vân Trì, sông Ngũ huyện Khê là không gian cảnh quan đô thị.
Xây dựng đô thị năng động gắn với sân bay, mở rộng sân bay theo định hướng quy hoạch quốc gia. Khai thác hiệu quả quỹ đất dọc trục xuyên Á, trục Nhật Tân – Nội Bài, tạo dựng đô thị dịch vụ, hội nhập quốc tế, kết nối toàn cầu. Phát triển đô thị theo mô hình TOD, thông minh, gắn với hệ thống giao thông công cộng.
Định hướng về hệ thống đô thị nông thôn:
Phía Bắc sông Hồng thực hiện thành phố theo từng huyện hoặc mô hình thành phố Bắc sông Hồng gồm 03 huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn
Huyện Đông Anh xây dựng huyện theo đề án thành lập quận đã được thông qua, đầu tư xây dựng nhằm hình thành các trung tâm hành chính, tài chính quốc tế, công trình công cộng, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí gắn kết với các phân khu; đầu tư hạ tầng đồng bộ theo tiêu chí đô thị.
Huyện Mê Linh, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị, phấn đấu đến năm 2030 cơ bản đạt các tiêu chuẩn đô thị loại III, làm cơ sở để quản lý, định hướng xây dựng các chương trình kế hoạch phát triển đô thị văn minh, hiện đại.
Huyện Sóc Sơn phát triển theo mô hình “thành phố trong thành phố”. Là đô thị cửa ngõ gắn với sân bay quốc tế Nội Bài kết nối trục kinh tế động lực quốc gia Đông – Tây (Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh).
Định hướng về hạ tầng kinh tế xã hội:
Công nghiệp – xây dựng: phát triển theo hướng phát triển bền vững; công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ có giá trị cao, quy mô đầu tư lớn và hiệu quả. Đẩy mạnh liên kết vùng và hành lang kinh tế Côn Minh – Hà Nội – Hải Phòng. Định hướng phát triển công nghiệp đa ngành, lĩnh vực: CN điện tử - CNTT, cơ khí, sản xuất ô tô, công nghiệp vật liệu hiện đại.
Thương mại – dịch vụ: đẩy mạnh việc phát triển các trung tâm tài chính, ngân hàng cấp vùng, cấp đô thị,…tại khu vực phía Bắc sông Hồng. Phân bổ mạng lưới thương mại cấp đô thị rộng và trải đều trên toàn địa bàn thành phố. Xây dựng trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại, trung tâm tài chính – ngân hàng, trung tâm mua sắm outlet; đẩy mạnh triển khai việc lập các dự án thương mại cấp vùng có quy mô và vai trò lớn trong khu vực. Xác định các trung tâm dịch vụ thương mại, hệ thống chuỗi cửa hàng bán lẻ kết hợp với các ga đường sắt đô thị theo cấp độ ảnh hưởng (cấp TOD đặc biệt, cấp TOD đô thị, cấp TOD khu vực).
Dịch vụ du lịch: Phát triển không gian du lịch theo quốc lộ 3 về phía Bắc sông Hồng với 02 khu vực hạt nhân cần ưu tiên phát triển là tổng thể khu vực di tích Cổ Loa và tổng thể khu vực di tích đền Sóc. Hình thành cụm du lịch văn hóa Cổ Loa – Đầm Vân Trì – Sông Thiếp – Cổ Loa. Tuyến du lịch mang tính quốc tế là tuyến liên kết Hà Nội với các điểm đến quốc tế theo đường hàng không; đường sắt liên vận quốc tế: Hà Nội – Trung Quốc, Hà Nội – Lào; đường bộ xuyên Á.
Nông – Lâm – Thủy sản: xác định các vùng đất ổn định sản xuất hàng hóa chuyên canh quy mô lớn như: trồng rau an toàn, trồng hoa, cây cảnh,…theo mô hình nông nghiệp công nghệ cao, gắn với hệ thống dịch vụ phân phố hàng nông lâm thổ sản, cung cấp thuận tiện đến các khu vực dân cư.
Giáo dục đào tạo: ưu tiên phát triển đồng bộ hệ thống giáo dục phổ thông và các tiện ích công cộng chất lượng cao khác, không sử dụng để phát triển nhà ở. Tăng cường đầu tư đổi mới khoa học – công nghệ trong công tác dạy và học; tập trung đầu tư xây dựng, cải tạo cơ sở vật chất, trang thiết bị trường học theo hướng hiện đại.
Y tế: bảo đảm mọi người dân được hưởng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe bàn đầu, mở rộng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ y tế chất lượng. Phát triển loại hình y tế đặc thù như chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe và trị liệu tại Sóc Sơn và Mê Linh.
Văn hóa, thể thao: đẩy mạnh hiệu quả hoạt động phong trào “toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa”, xây dựng gia đình văn hóa, làng văn hóa, đơn vị văn hóa gắn với thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới. Tiếp tục đẩy mạnh phong trào thể thao quần chúng, nâng cao hiệu quả phong trào “toàn dân rèn luyện thân thể theo gương Bác Hồ”
Định hướng về hạ tầng kỹ thuật:
Giao thông: đảm bảo hành lang xây dựng đường sắt đô thị gắn với 5 tuyến đường sắt đô thị tuyến số 02 (Nội Bài – Thượng Đình – Bưởi), tuyến số 4 (Mê Linh – Sài Đồng – Liên Hà), tuyến số 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh – Hà Đông), tuyến số 10 (Mê Linh – Dương Xá), xây dựng các không gian ngàm với các khu vực TOD – quảng trường – công viên bố trí bãi đỗ xe đô thị.
Cấp nước: cấp nước sạch đồng bộ đảm bảo nhu cầu phát triển trong khu vực.
Thoát nước mưa và nước thải: theo hệ thống xử lý nước thải tập trung, xử lý nước thải đảm bảo theo đúng tiêu chuẩn trước khi ra môi trường. Cải thiện chất lượng môi trường nước tại các hồ, sông trong khu vực.
Chi tiết vui lòng liên hệ SJK Land 085.989.3555
Chuyên mua, bán, cho thuê biệt thự, shophouse Starlake, Tây Thăng Long, kđt Tây Tựu, Avenue Garden, Sunshine Capital Tây Thăng Long,…
SJK Law: 0962.420.486 - Chuyên các thủ tục về tư vấn đầu tư, thủ tục bất động sản
Thông tin tham khảo: dự án biệt thự, shophouse Avenue Garden